Барселона, 23 июня 2026 года. Парламентская группа «Les Comuns» («Общие») достигла соглашения с правительством Женералитата Каталонии о новом определении понятия «крупный держатель» (gran tenidor) жилой недвижимости. Об этом во вторник на пресс-конференции объявил представитель «Les Comuns» в парламенте Давид Сид (David Cid).
Согласно достигнутым договорённостям, крупным держателем в Каталонии будет считаться любое физическое или юридическое лицо, владеющее пятью и более квартирами на территории автономии. Если же объекты недвижимости распределены по всей Испании, порог повышается до десяти объектов. Ранее критерий в пять квартир действовал только в зонах с напряжённой ситуацией на рынке аренды (zona tensada), что сужало круг попадающих под регулирование.
Новое определение будет включено в так называемый закон о fiscal measures — сопроводительный закон к бюджету Каталонии на 2026 год. Голосование по проекту бюджета, согласованному Женералитатом с «Les Comuns», republicanos (ERC) и социалистами (PSC), запланировано на четверг.
«Это шаг вперёд, который придаёт последовательность нашему законодательству в сфере жилья», — заявил Давид Сид. Он подчеркнул, что новая норма обяжет крупных держателей регистрироваться в соответствующем реестре, а также предоставлять альтернативное социальное арендное жильё в случае выселения. Кроме того, Женералитат сможет принудительно сдавать в аренду пустующие квартиры таких собственников и налагать санкции за неисполнение.
Параллельно, по словам Сида, после принятия бюджета начнёт работу новое генеральное управление по дисциплине в сфере жилья, которое займётся контролем за соблюдением правил.
Также стало известно, что на пленарной сессии парламента 7–8 июля будет рассмотрена в ускоренном порядке (lectura única) законодательная инициатива по запрету спекулятивных покупок жилья в Каталонии. Процедуру одобрила хунта портвусов (совет представителей фракций) при поддержке PSC, ERC, «Les Comuns» и CUP. Представитель социалистов Элена Диас (Elena Díaz) подтвердила, что фракция поддержит ускоренную процедуру, однако не гарантировала окончательное одобрение инициативы до завершения сессионного периода.