Барселона, 9 июля 2026 года. Крупнейшая патрональная организация Каталонии Foment del Treball выступила с резкой критикой законопроекта, ограничивающего покупку жилья, который накануне был принят к рассмотрению Парламентом Каталонии по ускоренной процедуре. В заявлении организации, опубликованном в четверг, утверждается, что инициатива не увеличит предложение на рынке, а, напротив, «усугубит кризис» доступности жилья.
Законопроект, предложенный партией Comuns и согласованный с правительством Женералитата (Govern) в рамках пакета по утверждению бюджета, вносит изменения в закон об Urbanismo. Он позволяет муниципалитетам, находящимся в зонах с напряжённой ситуацией на рынке жилья, ограничивать использование приобретаемых квартир: покупатель сможет использовать их только для постоянного проживания или сдавать в долгосрочную аренду по регулируемой цене. Под запрет попадают сезонная и туристическая аренда, а также перепродажа жилья в короткий срок (house flipping). Кроме того, в таких зонах вводится ограничение — не более одного второго жилья на покупателя.
Парламент Каталонии одобрил рассмотрение инициативы в режиме «lectura única» (чтение без создания профильной комиссии) голосами PSC, ERC, Comuns и CUP. Именно этот порядок вызвал особое недовольство Foment. «Такая структурная реформа права собственности проводится через бюджетное соглашение, без создания комиссий и без учёта мнения муниципалитетов, университетов, юридического сообщества и затронутых секторов», — отмечается в заявлении организации, которую возглавляет Жозеп Санчес-Льибре (Josep Sánchez Llibre).
Foment del Treball также указывает на «идеологические предубеждения» в самом названии законопроекта — «закон против спекулятивной покупки». По мнению патрональной организации, эта формулировка «заранее объявляет всякое приобретение, не соответствующее желаемым законодателем видам использования, формой спекуляции». В результате, подчёркивают в Foment, частная собственность «перестаёт быть правом и превращается в административное разрешение» в зависимости от «модели жизни, которую правительство считает приемлемой».
Противники закона уже заявили о намерении оспорить его в Конституционном суде в случае окончательного принятия. В качестве предварительного шага партии Junts и PP запросили заключение Консель-де-Гарантиес-Эстатутариес (Consell de Garanties Estatutàries) — органа, проверяющего соответствие законов Статуту Каталонии. Сейчас законопроект находится на стадии внесения поправок: парламентские группы могут представить их до 20 июля. Ожидается, что финальное голосование состоится не раньше осени.