Правительство Балеарских островов во главе с Маргой Проэнс (Marga Prohens) объявило 6 июля 2026 года о значительном ужесточении борьбы с нелегальной туристической арендой. Согласно новой редакции Закона о туризме,批准的 в рамках так называемого «омнибусного закона», нарушителям грозят принудительные штрафы от 500 до 5 000 евро за каждый день, в течение которого продолжается незаконная сдача жилья в аренду после получения предписания от инспекции.

Как пояснили вице-президент правительства Балеарских островов Антония Эстарельяс (Antònia Estarellas) и советник по туризму Жауме Бауса (Jaume Bauzá), новые меры направлены на то, чтобы остановить получение прибыли нелегальными арендодателями, пока длится административное разбирательство. Ранее действовавшее законодательство позволяло нарушителям продолжать деятельность без дополнительных санкций вплоть до завершения рассмотрения дела.

Ключевое нововведение — штраф начисляется ежедневно с момента выявления нарушения. Если инспекторы островных советов (consells insulars) фиксируют два последовательных отказа от выполнения предписания, дело может быть передано в прокуратуру по статье о неповиновении, что грозит уже уголовным преследованием.

Для повышения эффективности контроля разрабатывается оперативный протокол для местной полиции, основанный на восьмилетнем опыте Ивисы (Eivissa), где уже применялись меры вплоть до опечатывания жилья. Теперь данные о жалобах соседей и другие сигналы, полученные патрулями, смогут напрямую использоваться в инспекционных делах, что упростит фиксацию рецидивов и ускорит процедуру.

В рамках этого же пакета мер усилена защита легальных отелей и туристических объектов — при незаконном захвате (окупации) помещений администрация сможет требовать немедленного выдворения нарушителей с привлечением сил правопорядка. Кроме того, правительство продолжает уже действующие инициативы: запрет на создание новых туристических мест в многоквартирных домах, повышение максимальных штрафов до 500 000 евро, возложение ответственности на цифровые платформы за размещение объявлений о нелегальном жилье и стимулы для перевода квартир из туристического в жилой фонд.

По словам Антонии Эстарельяс, борьба с нелегальным рынком — это не только вопрос законности, но и справедливости: «Речь идёт о недобросовестной конкуренции, которая вредит тем, кто работает честно, и вдобавок усугубляет жилищную проблему».

Отдельное направление — контроль за нелегальной арендой судов. В 2025 году было открыто 162 дела на общую сумму штрафов свыше 471 600 евро. За первые месяцы 2026 года начато ещё 39 дел, около 70 находятся на стадии возбуждения. Ведётся также работа по удалению незаконных объявлений с цифровых платформ.