El Mundo раскрыл содержание секретного договора о продаже комплекса зданий государственной холдинговой компании Sepi (Sociedad Estatal de Participaciones Industriales), который предусматривал выплату скрытых комиссий на сумму 50 миллионов евро бизнесмену Виктору де Альдаме (Víctor de Aldama). Документ был подписан 24 апреля 2019 года между гонконгским инвестиционным фондом Platinum Estates Limited и компанией Pilot Real Estate, принадлежащей Альдаме.
Согласно условиям контракта, если бы Министерство финансов, которое на тот момент возглавляла вице-премьер Мария Хесус Монтеро (María Jesús Montero), приняло предложение в 250 млн евро за шесть зданий комплекса Campos Velázquez (между улицами Веласкес и Мария де Молина в Мадриде), Альдама получил бы первый платёж в 15 млн евро автоматически. Ещё 20 млн евро были предусмотрены после подписания частного договора купли-продажи, и финальные 15 млн — после получения разрешения на строительство элитных жилых башен и отеля на территории комплекса.
Как отмечает издание, из общей суммы комиссионных Альдама планировал передать не менее 5 млн евро бывшему министру транспорта Хосе Луису Абалосу (José Luis Ábalos) и его личному советнику Кольдо Гарсии (Koldo García), который ранее был приговорён Верховным судом к 19 годам лишения свободы по «делу Кольдо». Гражданская гвардия перехватила аудиозапись, на которой Гарсия и Абалос открыто обсуждают распределение этой суммы.
«Помнишь, что мы говорили о Sepi, о комплексе, где находятся центральные офисы Sepi, о зданиях, о предложении в 250, с которыми они пришли? — спрашивает Кольдо на записи. — Если это исполняется... ему (Альдаме) начисляют сумму в 5 (миллионов)». «Пять кусков?» — удивлённо переспрашивает Абалос. «Да, тебе полагается... потому что ему нужно распределить», — отвечает Гарсия.
Непосредственным куратором сделки со стороны государства, по данным El Mundo, был Антонио Сервера (Antonio Cervera), занимавший пост президента Sepides — одного из подразделений Sepi. Сервера считается человеком из ближайшего окружения Монтеро: он руководил департаментом имущества в бытность её министром в Андалусии, а в настоящее время занимает пост генерального директора по расходам на персонал в Министерстве финансов.
Сделка в итоге не состоялась. По словам Альдамы, именно Кольдо Гарсия позвонил ему и попросил отозвать предложение, объяснив, что супруга председателя правительства Бегонья Гомес (Begoña Gómez) потребовала остановить продажу, поскольку она противоречила интересам Института предприятия (IE), где она работала. IE арендует помещения в том же комплексе Campos Velázquez и сам претендовал на приобретение части зданий.
В контракте также содержалась клаузула о «строжайшей конфиденциальности», подчёркивающая, что комиссионные являются «существенным элементом» сделки. Как отмечает El Mundo, рыночная комиссия за подобную операцию обычно составляет от 600 тысяч до 2 миллионов евро — «ни одна сделка с недвижимостью в истории Испании не предусматривала 50 миллионов евро консультационных гонораров».