Барселона, 15 ноября 2026 года. Два новых академических исследования ставят под сомнение распространённое мнение о безусловной экономической выгоде центров обработки данных (data centers) для регионов, где они размещаются. Согласно работам профессора IESE Кристофа Лоха (Christoph Loch) и исследователей Массачусетского технологического института (MIT), такие объекты могут приводить к удорожанию электроэнергии для населения, обесцениванию жилья и создавать меньше рабочих мест, чем принято считать.

Исследование «When data centers arrive: data center development and local housing markets», подготовленное Лохом совместно с учёными из Университета штата Сан-Диего и Университета Джорджа Мейсона (США), проанализировало американские данные за 2015–2023 годы. Выяснилось, что рынок недвижимости начинает слабеть уже на стадии анонса проекта. Через год после объявления рост цен на жильё в зоне размещения центра данных оказывается на 1,3 процентных пункта ниже, чем в районах без таких объектов. К третьему году разрыв достигает 3,1 процентного пункта.

Кроме того, в округах, где построен центр данных, потребление электроэнергии возрастает на 1,9%, а стоимость электричества для домохозяйств — на 3,1%. Как отмечается в работе, ссылающейся на анализ World Resources Institute, к 2035 году центры обработки данных могут потреблять до пятой части всей электроэнергии в США — в четыре раза больше, чем сейчас.

Второе исследование — «Serving the servers: do data centers create local employment?», опубликованное в сентябре Центром недвижимости MIT, — изучило 1584 центра данных в США за период с 2000 по 2023 год. Авторы, среди которых профессор IESE Вергара, пришли к выводу, что эффект на занятость ограничен и проявляется с задержкой в три-пять лет после открытия объекта. В среднем в округах с центрами данных создаётся от 1000 до 1300 рабочих мест (не считая строительных). Однако эти вакансии концентрируются почти исключительно в сферах транспорта, складирования, профессиональных и технических услуг. В розничной торговле и общепите заметного прироста занятости не зафиксировано.

Анализ налоговых деклараций до 2022 года показал, что после строительства центра данных доля домохозяйств с низкими доходами в округе увеличивается на 0,5–0,7 процентных пункта. «В конечном счёте центры обработки данных скорее обедняют, чем обогащают местные сообщества, которые их принимают», — резюмируют авторы.

Тем не менее отрасль придерживается иной точки зрения. Испанская ассоциация центров обработки данных Spain DC прогнозирует совокупные инвестиции в размере 66,9 млрд евро в период с 2025 по 2030 год. По оценкам ассоциации, к 2030 году ежегодный вклад сектора в ВВП Испании составит 7,3 млрд евро, а число рабочих мест вырастет с нынешних 7,5 тыс. до 16,3–17,7 тыс. Spain DC подчёркивает, что центры данных служат критической инфраструктурой для цифровизации банковского сектора, здравоохранения и госуправления, а также стимулируют переход на возобновляемую энергетику за счёт долгосрочных соглашений о закупке «зелёной» энергии.

Правительство Испании, отмечает La Vanguardia, завершает разработку отраслевого регулирования на фоне растущих протестов по всему миру, связанных с чрезмерным потреблением воды, шумовым загрязнением и нагрузкой на окружающую среду со стороны центров обработки данных.