В преддверии всеобщей забастовки по проблеме жилья и парламентских выборов, на которых жилищный вопрос также станет одной из центральных тем, Коллегия архитекторов Каталонии (COAC) и Ассоциация архитекторов за устойчивость (AUS) провели в Барселоне на прошлой неделе пятый форум «Декарбонизация архитектуры», посвящённый будущему жилья в Европе. Президент AUS и руководитель рабочей группы по устойчивости Совета архитекторов Европы Грета Тресерра (Greta Tresserra) в интервью La Vanguardia объяснила, почему архитектура играет ключевую роль в нынешнем кризисе доступного жилья и изменении климата.

По словам Тресерра, в Испании насчитывается четыре миллиона пустующих квартир, а в самой Барселоне — 8 000 пустых зданий. «Есть большой неудовлетворённый спрос на жильё, но это не значит, что жилья не хватает, — подчеркнула она. — У нас есть построенная инфраструктура. Нужно более эффективное управление». Архитектор призвала не поддаваться «ловушке» мнения, что необходимо строить больше, и указала на возможность переоборудования пустующих промышленных объектов и офисов, а также пересмотра назначения жилья, используемого для туристических целей.

Тресерра отметила, что 75% жилого фонда Евросоюза энергетически неэффективны — аналогичный показатель характерен для Испании и Каталонии. «Эти здания не могут обеспечить тепловой комфорт, особенно с учётом климата, который нас ждёт из-за глобального потепления», — заявила она, напомнив, что минувшим летом в Испании было зафиксировано 5 807 смертей, связанных с жарой. Октябрьские ливни, по её словам, выявили уязвимость построек: протечки, сырость, затопление подвалов и паркингов. «Здания не строились с расчётом на новый климат — долгое лето с экстремальной жарой и мощные ливни», — добавила она.

Более 80% зданий в Испании возведены до введения Технического строительного кодекса, то есть без каких-либо норм энергоэффективности. «В огромном количестве домов нет теплоизоляции, — констатировала Тресерра. — Находиться дома при высокой температуре, не имея возможности выйти на улицу, где ещё жарче, — это наносит вред здоровью».

На строительный сектор и эксплуатацию зданий приходится 40% общего энергопотребления и 36% выбросов CO₂ в Евросоюзе. При этом 12% глобальных выбросов CO₂ связаны с производством стройматериалов. Тресерра призвала использовать материалы с низким углеродным следом — местные и природные (дерево, камень, солома), а также проектировать по биоклиматическим принципам, как в традиционных каталонских «масиях» (masía). «Задача — добиться комфорта с минимальным потреблением внешней энергии», — пояснила она.

Обращаясь к гражданам в преддверии выборов, Тресерра предостерегла от популистских обещаний: «Тема жилья очень чувствительна. Нужно быть хорошо информированными и не попадаться в ловушку обещаний построить четыре миллиона квартир за четыре года. Если это и произойдёт, то это будут очень плохо построенные здания, а нам нужно жильё, которое гарантирует достойную жизнь».