Кооператив Sostre Cívic, специализирующийся на доступном жилье в рамках экономики социальной солидарности, заявил о готовности приобретать многоквартирные здания в Барселоне с использованием права преимущественной покупки и обратного выкупа (dret de tempteig i retracte). Однако, как подчеркнул в интервью программе Infobarris телеканала betevé содиректор организации Давид Гуардия (David Guàrdia), для таких сделок необходима финансовая поддержка муниципалитета.
«Sostre Cívic располагает и операционными возможностями, и финансированием для покупки зданий, но для этого нужно содействие со стороны публичных властей», — заявил Гуардия. По его словам, «на столе» лежат два конкретных объекта: дом № 123 на улице Маре-де-Деу-де-Монсеррат (Mare de Déu de Montserrat) в районе Гинардо (Guinardó) и так называемый «Edifici de la Rosa» на пересечении улиц Рос-де-Олано (Ros de Olano) и Планета (Planeta) в районе Грасия (Gràcia). Оба здания находятся под угрозой перехода в руки инвестиционных фондов, известных как «фонды-стервятники».
Кооператив предлагает модель публично-общинного партнёрства: муниципалитет уже приобретал дома (например, Casa Orsola), чтобы не допустить их захвата спекулянтами, но, как признаёт Гуардия, «возможности мэрии покупать много зданий ограничены». Выход — объединить ресурсы: долгосрочное финансирование со стороны кооперативного сектора и прямой денежный вклад администрации. По расчётам Sostre Cívic, доля города должна составлять от одной трети до половины общей суммы инвестиций.
Представители кооператива уже обсудили эту схему с мэрией Барселоны (Ajuntament de Barcelona) и, по их словам, получили подтверждение, что городские власти работают над этим направлением. Однако Гуардия призвал ускорить разработку соответствующих публичных политик и не ограничиваться лишь громкими точечными случаями: «Мы надеемся, что эти проекты будут доведены до конца, но без государственного участия этого не добиться».