Пленарное заседание Консорциума Зоны Франка Барселоны (Consorci de la Zona Franca de Barcelona, CZFB), состоявшееся в четверг 12 ноября 2026 года на площадке DFactory Barcelona, одобрило приобретение нескольких коммерческих помещений на морском фасаде города, включая торговый центр Moda Shopping, а также направило обязывающее предложение о покупке торгового центра El Centre de la Vila в районе Вила Олимпика. Общая сумма сделок составила 97,3 млн евро: 78,7 млн евро направлено на покупку помещений на побережье и Moda Shopping, ещё 18,6 млн — на приобретение Centre de la Vila.
Цель инвестиций — вернуть в публичное управление, оживить и превратить в драйверы экономической активности стратегически важные пространства Барселоны, сохранив за администрациями контроль над видами деятельности, которые будут там развиваться. Как подчеркнул мэр Барселоны Жауме Коллбони (Jaume Collboni), «сотрудничество между мэрией и Консорциумом Зоны Франка — хороший пример того, как кооперация между администрациями позволяет продвигать стратегические проекты для города. Это соглашение даст нам возможность ответить на исторические запросы жителей, особенно в отношении побережья и района Вила Олимпика, и одновременно гарантировать публичный контроль над будущими активностями, чтобы они соответствовали нуждам и интересам соседей».
В свою очередь, специальный делегат государства в CZFB Пере Наварро (Pere Navarro) отметил: «Приобретение помещений на морском фасаде и торгового центра Centre de la Vila, пространств с огромным потенциалом трансформации, отвечает стремлению CZFB расширять свой вклад в развитие Барселоны. Консорциум всегда был на передовой больших преобразований города, и эти шаги — новое подтверждение такого обязательства».
Помимо сделок с недвижимостью, пленарное заседание утвердило бюджет CZFB на 2027 год. Документ предусматривает операционные доходы в размере 85,7 млн евро (против 82,5 млн по ожидаемому закрытию 2026 года) и результат по итогам года в 32,4 млн евро, что на 1,6 % выше предыдущего прогноза. Инвестиционная программа на 2027 год составит 110,4 млн евро. Основная часть этих средств пойдёт на развитие DFactory Barcelona District — экосистемы цифровой трансформации и промышленных инноваций. Площадь DFactory вырастет с нынешних 17 000 м² до почти 60 000 м². В конце ноября планируется завершить строительство здания Cub с его большим экраном и благоустройство центрального проспекта и агоры, в декабре — фасады и кровли корпусов A и D, в январе 2027 года начнётся возведение корпуса B. Официальное открытие расширенного DFactory Barcelona намечено на февраль 2027 года, а первые компании новой фазы начнут работу в марте–апреле. В перспективе проект должен достичь 100 000 м², сформировав полноценный инновационный район, связанный с передовой промышленностью и экономикой 4.0. Сейчас в DFactory работают 57 компаний, специализирующихся на робототехнике, искусственном интеллекте, аддитивном производстве, VR/AR, 3D-печати, IoT и кибербезопасности; резидентами получен 91 международный патент.
Ещё один одобренный проект — комплекс публичных зданий Espai Ona в районе Глориас, который будет реализован совместно с мэрией Барселоны. Он предусматривает 35 000 м² застройки, из которых 10 000 м² отдано под защищённое жильё, 20 000 м² — под административные помещения и 5 000 м² — под общественные объекты. В бюджете 2027 года на эти цели зарезервировано 3,8 млн евро для начала тендерных процедур. Мэрия рассматривает возможность перевода в Espai Ona Муниципального института жилья и реабилитации Барселоны (IMHAB).
Наконец, CZFB подтвердил обязательства по решению жилищной проблемы города. Ранее достигнутое соглашение с мэрией о передаче на 75 лет права пользования участками в Марина-дель-Прат-Вермель и Касернас-де-Сант-Андреу позволит построить 1603 единицы защищённого и доступного жилья. Первые три участка, обеспечивающие около 350 квартир (22 % от общего объёма), будут переданы застройщикам в январе–феврале 2027 года. Ещё 60 квартир будут возведены напрямую IMHAB. Таким образом, уже около четверти запланированного жилья переходит в стадию практической реализации.