В день всеобщей забастовки в Каталонии, вызванной кризисом доступности жилья, президент Коллегии агентов по недвижимости (COAPI) Барселоны и Ассоциации риелторов Каталонии (AIC) Монсеррат Жуньент (Montserrat Junyent) дала интервью Diari ARA, в котором подвергла резкой критике текущую жилищную политику властей.

«Мы меняем правила игры, как будто играем в детскую настольную игру», — заявила Жуньент, комментируя частые и непоследовательные законодательные изменения в сфере аренды жилья. По её словам, такой подход порождает правовую неопределённость и лишь усугубляет ситуацию, вместо того чтобы решать проблему.

Жуньент отметила, что риелторское сообщество неоднократно просило о диалоге и консенсусе при разработке законодательных инициатив, но власти не привлекают их к этой работе. «Никто не учитывает нас на проактивной основе; мы уже не можем участвовать в разработке законодательных предложений», — посетовала она.

Глава COAPI считает, что забастовка сама по себе не решит жилищный кризис: «Завтра от неё не появится больше жилья». По её мнению, в первую очередь необходимо остановиться и разработать среднесрочную и долгосрочную политику, а также ускорить административные процедуры для строительства нового жилья, поскольку «создание новых домохозяйств значительно опережает предложение».

Особую озабоченность Жуньент выразила в связи с мерами, обязывающими администрацию брать на себя оплату аренды в случаях с уязвимыми арендаторами. «Звучит это очень хорошо, но на какие деньги это будет делаться? В декрете этого нет. Мы знаем по опыту других пособий, что деньги приходят как придётся. Доверие к администрации на данный момент подорвано», — заявила она.

По словам Жуньент, главное, чего хотят собственники жилья — это уверенность в том, что им будут платить арендную плату, что жильё будут беречь и что по окончании договора они смогут вернуть его себе. Когда же собственник сталкивается с неопределённостью, он предпочитает выставить квартиру на продажу, что ещё больше сокращает предложение на рынке аренды.

Жуньент также призвала снять «идеологическое давление» с жилищного вопроса, который, по её словам, превращается в элемент гражданского противостояния между «хорошими» и «плохими». «Мы используем терминологию, которая явно делит на добро и зло. А это не позволяет вести спокойный и уважительный диалог», — заключила она.