В среду, 11 ноября 2026 года, в день всеобщей забастовки 11-N, в барселонском районе Грасия удалось приостановить выселение двух пожилых жильцов с улицы Фратернитат. Под лозунгом «Джани и Лоли остаются в районе» несколько сотен человек — по данным Жилищного синдиката Грасии, более пятисот — собрались у дома, чтобы заблокировать процедуру. В результате выселение было отложено в предварительном порядке.

Речь идёт о супружеской паре примерно 60 лет, которая живёт в этой квартире уже почти 20 лет. Помещение сдаётся по договору так называемой «старой аренды» (renda antiga). Как поясняет Синдикат арендаторов (Sindicat de Llogateres), проблема возникла после смерти дедушки, на имя которого был оформлен контракт: подписка о суброгации не была оформлена, хотя Джани и Лоли продолжали исправно платить арендную плату наличными, а собственник, по словам синдиката, был в курсе ситуации. Несколько лет назад дочери владельца унаследовали недвижимость и инициировали процедуру выдворения.

Главная юридическая сложность для пары — отсутствие документа о суброгации и тот факт, что арендная плата передавалась наличными, без банковских следов. Тем не менее, в синдикате утверждают, что легко доказать факт их проживания в квартире на протяжении многих лет и своевременную оплату. Кроме того, жильцы соответствуют критериям для применения новых декретов о жилье: квартира принадлежит крупному держателю (gran tenidor), подтверждено уязвимое положение семьи, и у них нет альтернативного жилья.

«Очень тяжело, что нам отказали. Ещё вчера мы предприняли последнюю попытку, и суд сказал "нет"», — заявила Мариона Гальярдо из Жилищного синдиката Грасии. Синдикат подал апелляцию о ничтожности процедуры, настаивая, что выселение ведётся по обычному порядку (для случаев неуплаты или окончания срока договора), тогда как должно применяться производство «по прекарному владению» — то есть для ситуаций, когда отсутствует законное основание для проживания. По мнению активистов, именно эта вторая категория применима, поскольку собственник не признаёт суброгацию.

После массового давления соседей выселение было отложено. Новая дата назначена на 3 декабря 2026 года.