Торгово-промислова палата Каталонії (Cambra de Comerç) оприлюднила 25 червня свою щорічну «Меморію економіки Каталонії 2025», у якій попереджає, що затяжна житлова криза здатна суттєво обмежити потенціал економічного зростання регіону в найближчі роки. Звіт був представлений у четвер у Барселоні за участі президента Женералітату Каталонії Сальвадора Ілли, голови Парламенту Каталонії Жузепа Рулья, а також кількох членів уряду.

За даними палати, накопичений дефіцит житла в Каталонії перевищує 140 000 помешкань, причому основна частина цього дефіциту припадає на провінцію Барселона. Ситуацію посилюють нестача робочої сили в будівельному секторі, зростання вартості будівництва, дефіцит земельних ділянок і надмірна повільність адміністративних процедур, зазначається в документі.

Голова Генеральної ради Торгово-промислових палат Барселони Жузеп Сантакреу наголосив, що «відсутність житла також впливає на здатність залучати й утримувати таланти, а це — ключовий фактор конкурентоспроможності як окремих підприємств, так і всієї країни». Він додав: «Якщо ми прагнемо до економіки добробуту, ми повинні терміново взятися за стимулювання пропозиції житла».

За оцінками палати, вартість нерухомості наразі є «головним чинником тиску», що визначає рівень добробуту каталонських сімей. Основна причина кризи цін — як на купівлю, так і на оренду — критичний дефіцит пропозиції.

Водночас загальні макроекономічні показники Каталонії виглядають позитивно. За даними звіту, продуктивність економіки зросла на 1,1% за останній рік, що пояснюється «рекомпозицією секторів» — частка працівників технологічної, фінансової та інших нетуристичних сфер збільшилася з 17,1% до 19,4% від загальної зайнятості. Крім того, кількість великих компаній (понад 200 працівників) сягнула історичного максимуму — 3 156 підприємств.

Директорка меморії Карме Поведа схарактеризувала ситуацію як «якісну зміну» в економічному зростанні, але вказала на «два парадокси»: компаніям дедалі важче знаходити персонал, тоді як чимало сімей продовжують відчувати фінансові труднощі.

Закриваючи захід, президент Женералітату Сальвадор Ілла заявив: «Гарантувати право на житло і розширення аеропорту — це дві сторони однієї амбіції щодо процвітання Каталонії». Він також наголосив, що «співпраця між урядами є більш корисною, ніж конфронтація», і що нинішні позитивні цифри «не впали з неба», а є результатом заміни «етапу паралічу на етап поступу».