25 июня 2026 года Торговая палата Барселоны представила «Экономический меморандум Каталонии — 2025» (Memòria Econòmica de Catalunya 2025), который готовят каталонские торговые палаты уже 61-й год подряд. Согласно докладу, дефицит жилья в регионе составляет 142 000 единиц.

Как отметила экономист Карме Поведа (Carme Poveda), директор меморандума, «существует консенсус» относительно проблемы предложения на рынке жилья. По её словам, с 2021 года в Каталонии было создано 200 000 новых домохозяйств, тогда как построено лишь 62 000 новых квартир.

Среди узких мест, тормозящих возведение жилья, Поведа назвала нехватку рабочей силы в строительном секторе, административные проволочки, градостроительные нормативы, рост стоимости строительства и дефицит доступных земельных участков.

Президент Торговой палаты Барселоны Жозеп Сантакреу (Josep Santacreu) призвал решать жилищную проблему «безотлагательно», поскольку нехватка квартир «затрагивает общество, особенно самых уязвимых».

На закрытии презентации меморандума глава Женералитата Каталонии Сальвадор Илья признал, что в Каталонии «неравенство — это по сути доступ к жилью». Он назвал «самой амбициозной политикой среди автономных сообществ Испании» свой план строительства 50 000 квартир по доступным ценам и напомнил, что его правительство намерено мобилизовать земельные участки для возведения 200 000 домов.

Помимо жилищного кризиса, меморандум фиксирует и позитивные тенденции. Каталония растёт темпами выше среднего по еврозоне: ВВП на душу населения вырос на 1,6% (против 1,1% в зоне евро), а производительность труда за час увеличилась на 1,1% (на 1% в еврозоне). Разрыв по производительности с еврозоной сократился с –12% до –7% (в паритете покупательной способности). Инвестиции в основной капитал выросли на 6,9%, достигнув исторического максимума в расчёте на одного работника.

Вместе с тем отмечается уязвимость домохозяйств: номинальная зарплата за 2021–2026 годы выросла на 20%, но инфляция за тот же период составила 18%, а рост цен на продукты — 30%. В сочетании с жилищным кризисом это сильнее всего бьёт по малообеспеченным семьям, домохозяйствам с детьми и одиноким родителям. Как резюмировал Илья, «экономическая ситуация в Каталонии хорошая или очень хорошая, но необходимо лучше распределять благосостояние».