Анна Пуигдеваль (Anna Puigdevall), директор ассоциации собственников жилья Som Habitatge, в интервью Diari ARA, опубликованном 7 ноября 2026 года, заявила, что правительство, которое сформируется по итогам ближайших выборов, должно «начать с нуля» в жилищной политике, отказаться от практики экстренных декретов и разработать комплексный план решения жилищного кризиса.

Пуигдеваль, по образованию физик и большую часть карьеры проработавшая в бизнесе, возглавляет Som Habitatge — объединение собственников жилья, которое, по её словам, финансируется исключительно за счёт членских взносов и пожертвований и не получает средств от крупных управляющих компаний.

В интервью, приуроченном к объявленной на следующую неделю всеобщей забастовке, Пуигдеваль подчеркнула, что ассоциация не присоединяется к стачке, но понимает причины недовольства граждан. «Мы можем понять, что общество выходит на улицы, чтобы сказать правительству, что оно не сделало всего, что должно было сделать, — не только в жилье, но и в вопросах зарплат и покупательной способности», — отметила она, добавив, что ответственность за социальную функцию жилья лежит на правительстве, а не на собственниках.

По мнению Пуигдеваль, корень проблемы — катастрофическая нехватка предложения. Она привела данные Банка Испании, согласно которым к 2028 году в стране будет не хватать миллиона квартир, а исследование Университета Помпеу Фабра (UPF) и Ассоциации застройщиков Каталонии (APCE) оценивает дефицит в Каталонии в 200 000 единиц жилья. При этом 98% жилого фонда Каталонии относится к свободному рынку, тогда как доля социального и защищённого жилья ничтожно мала. «Нам нужно умножить его в десять раз», — заявила она.

Глава Som Habitatge раскритиковала действующую систему ограничения арендной платы (топаллес). По её словам, потолок цен не решает проблему, а лишь ухудшает качество предложения: самое дешёвое жильё подорожало до среднего уровня, а лучшие объекты ушли на рынок продажи, в результате чего цена квадратного метра выросла. «Всё нынешняя система, не только топаллес, навредила тем, у кого меньше всего ресурсов, — тем, кому мы хотим помочь», — подчеркнула она.

Пуигдеваль также выступила против отнесения владельцев 5–6 квартир к категории «крупных держателей» (grans tenidors). По её мнению, этот порог должен составлять не менее 100 объектов недвижимости. «Мы должны разорвать климат конфронтации, который сложился. Правительство, которое выйдет из выборов, должно начать с нуля в вопросе жилья, оставить декреты и разработать план», — резюмировала она, призвав политические силы к диалогу со всеми участниками рынка.