Барселона, 7 ноября 2026. Синдикат арендаторов (Sindicat de Llogateres) объявил о начале судебных разбирательств против мэрии Барселоны, обвиняя городские власти в бездействии по обеспечению соблюдения закона о резервировании 30 % жилья под социальный наём в многоквартирных домах, принадлежащих компании Vandor.

Анонсируя иск на перекрёстке улиц Энтенса и Дипутасьо в присутствии жителей пострадавших домов, представители синдиката заявили, что муниципалитет «не действует с необходимой решительностью, чтобы заставить Vandor выделить 30 % под защищённое жильё, как того требует закон». Речь идёт о четырёх зданиях, где были проведены масштабные ремонтные работы, после которых, по закону, застройщик обязан передать не менее 30 % площади под аренду по доступным ценам: Рокафорт, 219; Консель-де-Сент, 538; Напольс, 206 и Энтенса, 69.

«Мэрия фактически легитимизирует выселение жильцов», — заявил Иво Рекордер (Ivo Recorder), адвокат синдиката. В марте 2026 года организация уже направила в мэрию официальное требование принудить Vandor к исполнению нормы, но, по словам активистов, не получила ответа. Теперь синдикат переходит к подаче административных исков: первый уже подан по дому на Консель-де-Сент, в ближайшие дни последуют иски по Рокафорт и Напольс. Иск по адресу Энтенса, 69 пока не готовится — там мэрия всё же потребовала от Vandor соблюдения 30 %, однако процесс, по утверждению синдиката, заморожен уже три года.

Представитель синдиката Энрик Арагонес (Enric Aragonès) обвинил собственника в том, что тот выселяет жильцов под предлогом ремонта, а затем «дробит квартиры и превращает их в совместное жильё (cohabitatge)», устанавливая цены, недоступные для обычных семей. «Мэрия не может утверждать, что мера не работает, если она её не применяет», — подчеркнул Арагонес, добавив, что теперь решать вопрос придётся суду.

В мэрии Барселоны, комментируя ситуацию, признали, что норма о 30 % «породила 39 единиц защищённого жилья частной застройки» (23 нового строительства и 16 за счёт крупных реконструкций), но отметили, что «благие намерения не всегда приводят к хорошим результатам». В муниципалитете настаивают, что отменять резервирование 30 % не следует, а нужно «дорабатывать» механизм его применения, чтобы он заработал эффективно, напоминая, что саму норму поддержал Верховный суд Испании.