Жители жилого комплекса в Каланже-и-Сант-Анти (Calonge i Sant Antoni) — муниципалитете на побережье Коста-Бравы в провинции Жирона — заявляют, что больше не могут терпеть соседство с конфликтными скваттерами, которые, по их словам, терроризируют дом уже около двух лет. 7 ноября 2026 года издание La Vanguardia опубликовало подробный материал о ситуации: жильцы сообщают об угрозах, принуждениях, вандализме и незаконных подключениях к электросети.

По словам соседей, терпение лопнуло после того, как техники Endesa отключили электричество в четырёх захваченных квартирах, однако не прошло и суток, как скваттеры вновь незаконно подключились к сети. Среди перечисленных в жалобах инцидентов — захват общих зон, включая парковку, порча противозахватных дверей, установленных компанией Sareb, которая владеет примерно двадцатью из 35 квартир дома, заливание силиконом электронного глазка в двери одного из соседей, угрозы сжечь здание в присутствии полиции, шум по ночам, использование щитовых счётчиков как кладовок и кража медных деталей с крыши. «Ситуация стала невыносимой», — говорят жильцы. «Мы устали! Больше не можем!»

«Я боюсь, живу в состоянии постоянной тревоги и не выхожу из дома без газового баллончика», — рассказывает сосед, названный в статье Мануэлем (имя изменено). Он купил квартиру в 2009 году как второе жильё, но теперь всё чаще задумывается о переезде. Мануэль уже получил несколько угроз и добился вступившего в силу приговора суда первой инстанции Сант-Фелиу-де-Гишольс: одного из скваттеров обязали выплатить ему 360 евро штрафа за лёгкое правонарушение — принуждение. Ещё одно дело ожидает рассмотрения в апелляционной инстанции Жироны, а вскоре ему предстоит суд по иску о хищении электроэнергии. Одна из соседок, по данным жильцов, была избита на улице, а другие владельцы выставляют квартиры на продажу или в аренду из-за «психологического истощения». «Мы живём с преступной организацией в одном доме», — сокрушается ещё один свидетель.

Первые захваты квартир произошли в 2024 году, хотя Sareb получила первые квартиры ещё в 2021-м и поначалу не установила ни охраны, ни систем безопасности, что, по мнению соседей, облегчило скваттерам задачу. Сейчас в здании есть бронированные двери и охрана, обходящая объект дважды в день, но жильцы требуют круглосуточного наблюдения. Одного из главарей группировки источники в муниципалитете называют «старым знакомым» полиции с судимостями в Ла-Бискаль-д'Эмпорда и Палафружеле, который, по их словам, «торгует ключами с бесплатными водой и светом».

Соседи настаивают, чтобы Sareb ускорила судебные процедуры выселения из четырёх наиболее проблемных квартир. В компании, которую в Испании называют «плохим банком», сообщили, что по четырём захваченным жильям, обитатели которых не подтвердили статус уязвимых, выселение уже запрошено; ещё две квартиры, где уязвимость подтверждена, но зафиксировано конфликтное поведение, также будут освобождены. Всего, по данным муниципалитета, в Каланже-и-Сант-Анти насчитывается около 400 объектов в собственности банков, из них примерно 40 квартир занято скваттерами. «Явление сосредоточено прежде всего на объектах, владельцы которых — не частные лица и не имущественные общества», — поясняет советник по вопросам безопасности Альберто Мас.

Контекст проблемы приводит и статистика Моссос-д'Эсквадра: в 2025 году каталонская полиция зафиксировала 4 878 заявлений, связанных с захватом жилья, что примерно на 10% меньше, чем годом ранее. Большинство (4 574) — так называемые узурпации, то есть занятие пустующих и заброшенных объектов, включая банковские квартиры; в среднем ежедневно происходит около 12 таких случаев. Нарушений неприкосновенности жилища (захват первого или второго жилья против воли владельца) в Каталонии зафиксировано 304. При этом 78% захватов в 2025 году в прибрежных комарках Жироны пришлось на объекты крупных держателей недвижимости. Для сравнения: в соседнем Палафружеле, где в 2024 году было 106 захваченных объектов, сейчас осталось около дюжины — мэр Лаура Мильян объясняет снижение усилением полицейского давления, контролем регистрации жителей и активизацией судебных разбирательств.