Городской совет Барселоны на пленарном заседании 5 ноября 2026 года окончательно утвердил Специальный комплексный план градостроительного улучшения (PEMU) для участка на улице Энкарнасьо, 13–15 в районе Вила-де-Грасиа. Документ, получивший поддержку Junts, PSC, BComú, ERC и PP при воздержавшемся VOX, даёт зелёный свет проекту «Касетас-д’Энкарнасьо» (Casetes d’Encarnació), предусматривающему строительство 13 муниципальных квартир, центра для пожилых людей и новой общественной площади.
Новое здание разместится на месте исторических «касетас» — небольших домиков, фасад которых будет сохранён, тогда как внутренняя часть будет снесена. На первых этажах расположится общественное помещение, а на верхних — 13 двухкомнатных квартир pubblico жилфонда. Эти квартиры увеличат долю муниципального арендного жилья в Вила-де-Грасиа на 26%.
Центральным элементом проекта станет площадь, открытая для жителей. На ней сохранят двухвековой дуб (alzina), признанный объектом местного значения и уже ставший символом района. План особо оговаривает, что все строительные работы и будущее использование пространства должны быть совместимы с сохранением дерева и не наносить ущерба его биологическому развитию. Городской совет обязался обеспечить наблюдение за состоянием дуба с привлечением экспертов-арбористов.
Участок пользуется большой популярностью у местных жителей, которые на протяжении долгого времени добивались как сохранения дуба, так и открытия площади для общественного доступа. Для контроля за ходом работ создана наблюдательная комиссия с участием представителей соседских объединений, которая будет собираться на регулярной основе до завершения проекта.
После утверждения градостроительной документации начнётся разработка финального проекта, его утверждение и последующий тендер, который проведёт Муниципальный институт жилья и реконструкции Барселоны (IMHAB).