В среду, 4 ноября, в рамках конгресса HOWS Barcelona, проходящего на выставке Smart City Expo World Congress, состоялась дискуссия, в которой мэры и представители муниципалитетов Барселоны, Милана, Торонто, Дублина и Сантьяго-де-Чили обменялись подходами к решению жилищного кризиса. Все участники сошлись во мнении, что проблема носит глобальный характер, а местные администрации остро нуждаются в дополнительном финансировании.

Мэр Барселоны Жауме Кольбони (Jaume Collboni) отметил, что регулирование аренды и запрет туристических квартир с 2028 года позволили «сдержать удар», но этого недостаточно. Он предупредил, что альянс мэров Mayors for Housing намерен «дать бой» при обсуждении следующего бюджета Европейского союза, добиваясь необходимого финансирования для городов. По словам Кольбони, объединение будет расширяться и за пределы ЕС, поскольку жилищный вопрос — «глобальный».

Мэр Милана Джузеппе Сала (Giuseppe Sala) подчеркнул, что «города в одиночку не могут справиться с этой огромной проблемой — нам нужно сотрудничество». Он сделал ставку на долгосрочное строительство доступного жилья с привлечением частного капитала в рамках государственно-частного партнёрства.

Мэр Дублина Дэрил Бэррон (Daryl Barron) высоко оценил ирландский закон, вводящий модель cost rental — аренду по цене, основанной на себестоимости строительства и эксплуатации, а не на рыночной конъюнктуре. При этом он предупредил, что вместе с новыми домами необходимо «строить сообщество», то есть создавать инфраструктуру и социальные объекты для жителей. Отдельная задача для Дублина — вернуть жителей в центр города за счёт реконструкции старых зданий.

Губернатор столичного региона Сантьяго-де-Чили Клаудио Оррего (Claudio Orrego) рассказал о появлении гетто из-за дисбаланса между «правом на жильё и правом на город». Он признал, что без частного сектора не обойтись, но рынок необходимо регулировать.

Советница Торонто Алехандра Браво (Alejandra Bravo) констатировала, что город пережил «30 лет национального провала, когда арендаторов вытесняли из жилья». Она выступила в поддержку политики по предотвращению выселений, стимулированию ремонта жилого фонда и помощи некоммерческим операторам жилья.

Завершила дискуссию бывший мэр Парижа, а ныне глобальный посол Соглашения мэров по климату и энергии Анн Идальго (Anne Hidalgo): «Жильё — это ещё и климатическая политика, мы должны решать обе задачи вместе».

Параллельно на стенде Столичной зоны Барселоны (AMB) прошло обсуждение того, как жилищный кризис распространяется за пределы крупных городов. Вице-президент AMB Антонио Бальмон (Antonio Balmón), также мэр Корнелья-де-Льобрегат, заявил, что AMB — единственная администрация, которая системно занимается жильём, но проблема не решается одним лишь строительством: необходима адаптация районов, чтобы «новые поколения могли жить с достоинством». Мэр Молинс-де-Рей Шави Пас (Xavi Paz) подтвердил, что напряжённость с жильём «растекается масляным пятном» по первой и второй метрополитенским зонам: в его муниципалитете доля защищённого жилья достигла 50%, но «этого недостаточно». В AMB предложили уплотнять застройку, но с обязательным обеспечением социальной инфраструктуры, и назвали четыре стратегические зоны развития на ближайшие годы — Бесос, Вальес, Куатро-Каминос и Диагональ.