Во вторник, 3 ноября 2026 года, в Барселоне в рамках выставки Smart City Expo World Congress открылся параллельный конгресс HOWS Barcelona, посвящённый проблемам доступности жилья. Площадка собрала более сотни международных спикеров, и уже первые выступления показали: большинство участников сходятся в том, что рынку нужна регуляция.
«Какой смысл в городе, полном датчиков и цифровых решений, если его жители не могут купить квартиру из-за непомерных цен?» — этот вопрос, по словам организаторов, звучит в мегаполисах по всему миру и стал отправной точкой для дискуссии. «Мы хотим создать обсуждение с участием всех вовлечённых сторон, чтобы найти решения», — заявил на открытии заместитель мэра Барселоны по вопросам жилья Жорди Вальс (Jordi Valls), добавив: «Регулирование пришло, чтобы остаться».
С представлением о необходимости государственного вмешательства выступила и Барбара Стенберген (Barbara Steenbergen) из Международного союза арендаторов. Она призвала «контролировать и замораживать арендные ставки», а также добиваться «как минимум 30% государственного и доступного жилья».
Впрочем, регулирование оказалось не единственным предложенным рецептом. Хавьер Бурон (Javier Burón) из Насувинсы (Nasuvinsa) призвал развивать государственно-частное партнёрство, признав: «Не всё можно изменить регулированием».
Эдлам Абера (Edlam Abera) из ООН-Хабитат предупредила, что проблема не сводится только к цене: «Речь не только о том, чтобы сделать жильё дешевле — оно должно быть достойным». В свою очередь глава рабочей группы по вопросам жилья Европейской комиссии Мэтью Болдуин (Matthew Baldwin) настаивает на «радикальных переменах» в отрасли, подчёркивая: «Жильё — это право, а не привилегия».
Конгресс HOWS Barcelona, запущенный в этом году как отдельная площадка Smart City Expo World Congress, продолжит работу в ближайшие дни, объединив городские власти, экспертов, застройщиков и арендаторов.