Европейская межбанковская ставка Euribor, основной индикатор для большинства ипотек с плавающей ставкой в Испании, завершила октябрь 2025 года со среднедневным значением 3,239%. Этот показатель практически идентичен сентябрьскому (3,247%) и удерживает ставку на максимальном уровне за последние два года.
По расчётам, основанным на данных Банка Испании, текущее значение более чем на процентный пункт превышает показатель годичной давности: в октябре 2024 года Euribor составлял 2,187%. Для заёмщиков это означает ощутимый рост ежемесячных платежей. Как подсчитали аналитики, владелец переменной ипотеки на сумму 150 000 евро сроком на 30 лет с дифференциалом 0,99% плюс Euribor будет платить на 89,26 евро в месяц больше по сравнению с сентябрём 2025 года, что в годовом выражении составляет 1 071,12 евро.
Таким образом, несмотря на стабилизацию ставки в последние два месяца, нагрузка на семьи, имеющие ипотеку с плавающей ставкой, продолжает оставаться высокой на фоне двухлетних максимумов Euribor.