Четыре месяца назад, ради спасения бюджета Каталонии, Социалистическая партия Каталонии (PSC) согласилась принять закон, запрещающий спекулятивную покупку жилья, — меру, которую продвигала партия «Comuns» («Общие»). Однако проект до сих пор остаётся заблокированным: на пути встало неблагоприятное заключение Консультативного совета по гарантиям (Consell de Garanties Estatutàries, CGE), а сами партнёры по коалиции не могут найти общую формулировку, которая устроила бы обе стороны.

Изначально «Comuns» предлагали внести поправки в закон об urbanisme (градостроительстве), чтобы дать муниципалитетам в зонах с напряжённым рынком жилья право запрещать покупку квартир и домов, если они не предназначены для проживания. Ограничение было нацелено прежде всего на крупных собственников и компании. Однако после вынесенного CGE заключения, указавшего на возможное нарушение права собственности, социалисты выступили с альтернативой: не запрещать покупку, а определять целевое использование жилья. Согласно их тексту, в напряжённых зонах муниципалитеты смогут устанавливать, что жильё предназначено для «исключительного или приоритетного использования в качестве обычного и постоянного места проживания». При этом фиксируется «обязанность» использовать квартиры по назначению, но прямой запрет на их приобретение отсутствует.

В «Comuns» такой подход сочли недостаточным. По их мнению, это лишь повторяет уже действующие нормы, которые не смогли остановить спекуляцию на рынке. Лидер партии Жессика Альбиак (Jéssica Albiach) на прошлой неделе упрекнула правительство Женералитата в том, что оно «не даёт бой» за принятие закона. Социалисты, в свою очередь, опасаются, что жёсткий запрет, на котором настаивают «Comuns», создаст «правовую неопределённость».

В пятницу, 30 октября, истёк срок подачи поправок к законопроекту, и обе фракции внесли их раздельно. Тем не менее ни одна из сторон не считает переговоры окончательно проваленными. «Дверь не закрыта», — заявила на этой неделе министр территории и официальный представитель правительства Сильвия Панеке (Sílvia Paneque). Однако, по информации парламентских источников, голосование по закону вряд ли состоится до внеочередных всеобщих выборов в Испании, назначенных на 29 ноября: последнее пленарное заседание перед выборами пройдёт на следующей неделе, и подготовить документ к этому сроку уже не успевают.

Для «Comuns» жилищный вопрос стал главной политической темой легислатуры. Именно он был ключевым в переговорах о бюджете на этот год, в результате которых правительство обязалось выделить на жильё 1,25 млрд евро. Партия также активно добивалась принятия двух декретов о жилье, которые испанское правительство утвердило после нашумевшего выселения Марикармен Абаскаль (Maricarmen Abascal). В «Comuns» критикуют социалистов за медлительность в регулировании рынка и утверждают, что PSC идёт на уступки только под давлением.