Кандидат левого альянса Frente Amplio («Широкий фронт») Ада Колау представила 28 октября 2026 года свою программную меру по борьбе с «накоплением» и «спекуляцией» на рынке жилья: ежегодный налог в размере 10% от стоимости каждой квартиры. Как сообщила она в интервью радиостанции Cadena SER, для физических лиц сбор будет взиматься начиная с четвёртой квартиры, а для компаний — уже с первой.

Единственный способ избежать «налогового удара», по замыслу авторов инициативы, — сдавать квартиры в аренду на «доступных и стабильных» условиях. В Мадриде и Барселоне, где цены особенно высоки, это означало бы снижение ставок примерно на 30%.

Главными целями меры в альянсе называют инвестфонды, работающие в Испании, а также 737 частных компаний, сдающих в аренду 50 и более квартир. По подсчётам Frente Amplio, налог выведет на рынок 213 840 квартир, находящихся у владельцев четырёх и более объектов недвижимости, но сейчас не сдающихся и не использующихся как основное жильё. Ещё 272 160 арендуемых квартир, как утверждается, будут вынуждены снизить арендную плату.

«Мера делает так, что спекулировать становится невыгодно: 10% от стоимости недвижимости — это очень высокий налог», — пояснила Колау. Ограничение в четыре квартиры она объяснила так: «У тебя может быть собственное жильё, плюс дом в деревне, плюс ещё одна квартира, доставшаяся по наследству в доле с братом... Это может быть в пределах нормы». Для небольших собственников налог будет применяться лишь при совокупной стоимости имущества свыше 800 тысяч евро.

В альянсе предусмотрены и исключения: для физлиц — унаследованные миноритарные доли, недвижимость невысокой стоимости и подтверждённые семейные обстоятельства; для юрлиц — жилищные кооперативы, госорганы и некоммерческие организации, а также временное владение готовыми объектами застройщиками. Собранные средства, по плану, направят на расширение государственного жилищного фонда — на это предлагается выделять 1% ВВП.

В том же интервью Колау заявила, что Габриэль Руфиан «разочаровал очень многих людей по всей стране»: по её словам, Frente Amplio до последнего добивался единой кандидатуры левых, однако пакт ERC с Podemos сделал объединение невозможным. «Нельзя заставить кого-то сесть за стол переговоров», — резюмировала она.