По данным экспериментальной статистики Национального института статистики Испании (INE), опубликованной в среду, 24 июня 2026 года, в Каталонии насчитывается 51 305 туристических квартир — на 5 546 меньше, чем год назад, что соответствует снижению на 9,7%. Число мест в таких объектах сократилось до 284 653, что на 7,8% меньше, чем в мае 2025 года (тогда было 308 770 мест).

Снижение числа туристических квартир зафиксировано не только в Каталонии, но и в целом по Испании: по стране насчитывается 341 001 такой объект (минус 10,7% в годовом выражении), а общее число койко-мест составило 1 714 702 (минус 11%). Лидерами по количеству туристических квартир остаются Андалусия (90 649), Каталония (51 305), Валенсийское сообщество (51 268), Канарские острова (48 356) и Балеарские острова (21 304) — везде отмечено сокращение.

Среди провинций больше всего туристических квартир зафиксировано в Малаге (45 176), Аликанте (32 148), Лас-Пальмасе (26 998), Тенерифе (21 358), на Балеарских островах (21 304) и в Жироне (20 821). Рост числа таких объектов отмечен лишь в провинциях Бадахос (+16%), Касерес (+14%), Хаэн (+7%), Куэнка (+6%) и Ла-Риоха (+1%). Среди муниципалитетов по этому показателю лидируют Мадрид (10 836), Малага (8 288), Барселона (8 231), Марбелья (6 987), Севилья (6 937) и Валенсия (5 393).

В Министерстве жилищной политики Испании назвали этот спад «вторым по величине в историческом ряду» и связали его с введением Единого цифрового окна и реформой Закона о горизонтальной собственности, которая даёт соседям право блокировать нежилое использование квартир. При этом 21 мая Верховный суд Испании признал недействительной процедуру единого регистра краткосрочной аренды, посчитав, что государство не вправе вводить столь «всеобъемлющее» регулирование, дублирующее полномочия автономий.

Представители министерства призвали другие администрации присоединиться к усилиям по возвращению туристических квартир на рынок жилья. «Крайне важно, чтобы остальные органы власти присоединились к этому обязательству, особенно после того, как Банк Испании оценил, что 900 000 квартир, в которых могли бы жить семьи, используются как туристические или вторые (или третьи) residences нерезидентов», — отметили в ведомстве.

Особую критику министерства вызвала позиция автономных сообществ, управляемых Народной партией (PP). «До сих пор региональные правительства под руководством PP лишь оспаривали все меры, принятые правительством для ограничения числа туристических квартир, которые не только ущемляют право на жильё, но и обезличивают города и вредят сосуществованию», — заявили источники в министерстве.