Барселона сосредоточила 32 из 100 районов Испании, где жители тратят больше всего денег на аренду жилья, — об этом говорят данные Национального института статистики (INE), опубликованные 22 октября 2026 года. Согласно статистике, максимальная средняя месячная плата за жильё в каталонской столице зафиксирована в Педральбес — 2002 евро, что делает этот район вторым по дороговизне во всей Испании.
Речь идёт о последних доступных данных за 2024 год — тот же год, когда вступил в силу потолок арендной платы, регулирующий стоимость съёмного жилья в напряжённых зонах, к которым относится и Барселона. В расчётах учитывались только города с населением более 250 тысяч человек, при этом показатели разбиты не по официальным административным районам, а по зонам.
Вслед за Педральбес в топ-3 каталонской столицы вошли Трес-Торрес (в среднем 1911 евро в месяц) и западная часть Сан-Жервази — Галвани, которая заметно отстаёт: 1744 евро. Замыкает список барселонских районов в рейтинге Провансальс-дель-Побленоу со средней ставкой 976 евро в месяц.
Между первым и последним барселонским районом в перечне — более 1000 евро разницы, а именно 1026 евро. При этом на высоких позициях ценовые разрывы выражены сильнее: между западом Сан-Жервази — Галвани (1744 евро) и Диагональ-Мар и Фронт-Маритим-дель-Побленоу (1508 евро) разница составляет 236 евро. В нижней части списка соседние позиции разделяют всего от 1 до 29 евро: например, восточная часть Саграда-Фамилия (993 евро) и восток Вила-де-Грасия (992 евро) различаются ровно на 1 евро, а с районом ла Салут (997 евро) — на 4 евро.
Кроме Барселоны, в рейтинге доминирует Мадрид, который возглавляет список: район Реколетос со средней стоимостью аренды 2037 евро в месяц — самый дорогой в стране, лишь немного обгоняя Педральбес. На столицу Испании приходится 63 позиции, и вместе с Барселоной два города занимают 94 места из 100. Оставшиеся позиции распределились между одним районом Малаги (40-е место), одним районом Валенсии (48-е место) и четырьмя зонами Пальмы.