Фонд Fundació Sergi, который на протяжении 25 лет занимается вопросами доступного и достойного жилья в провинции Жирона, запустил кампанию по привлечению частных владельцев пустующих квартир к передаче их в фонд доступной аренды. Цель инициативы — за пять месяцев пополнить жилищный фонд организации на 8–10 квартир и расширить число муниципалитетов-партнёров. На данный момент к проекту присоединились семь городов: Льягостера, Платья-д'Аро, Сильс, Сельра, Видререс, Баньолес и Каланже.
Как заявил на пресс-конференции координатор жилищного отдела фонда Марк Пунтунет (Marc Puntunet), организация стремится развеять страхи мелких собственников: «Мы хотим донести мысль, что сдавать жильё не опасно». В 2025 году Fundació Sergi управляла 165 квартирами, однако, по оценкам фонда, удаётся удовлетворить лишь 10 % от поступающих заявок.
Фонд выступает посредником между арендодателем и арендатором и предоставляет ряд гарантий. Договор передачи заключается на семь лет, но собственник может вернуть квартиру в любой момент. Fundació Sergi гарантирует своевременную выплату арендной платы в начале каждого месяца; если арендатор не может платить, обязательства берёт на себя муниципалитет, поддерживающий инициативу. Кроме того, фонд оформляет страховку на случай множества рисков, получает сертификат энергоэффективности и справку о пригодности жилья, берёт на себя все административные процедуры и проводит регулярный контроль состояния квартиры. По окончании срока передачи жильё возвращается владельцу в идеальном состоянии.
«Мы хотим вселить уверенность в людей, которые сомневаются, стоит ли сдавать квартиру, и предложить им надёжные гарантии», — пояснил президент фонда Альберт Кинтана (Albert Quintana). Организация отвечает на ключевые вопросы арендодателей: что делать, если не платят аренду, как урегулировать конфликты и можно ли вернуть жильё при необходимости.
Основными получателями доступного жилья станут молодёжь, семьи, пожилые люди, бездомные и женщины, пострадавшие от гендерного насилия. Фонд проводит отбор кандидатов и устанавливает арендную плату на уровне индекса для напряжённых зон. Некоторые муниципалитеты-участники предоставляют скидку по налогу на недвижимость (IBI) владельцам, передающим квартиры в социальную аренду. В ближайшие месяцы Fundació Sergi не исключает расширения списка городов-партнёров. Кампания дополняет другие проекты фонда, в том числе программу ремонта старых квартир в обмен на их сдачу в аренду по доступной цене.