20 октября 2026 года в Барселоне прошла третья дискуссия цикла о жилье, организованного Коллегией технической архитектуры Каталонии (Cateb) в кинотеатрах Texas. Участники круглого стола «Доступ к жилью и эмансипация», модератором которого выступила журналистка ARA, специализирующаяся на жилищной тематике, Лаура Кассеррес, сошлись во мнении, что Испания — одна из стран Евросоюза, где молодые люди позже всех покидают родительский дом, и напрямую связали это с жилищным кризисом.

Единодушие закончилось, когда речь зашла о способах решения проблемы. «Жильё не должно быть рыночным товаром, на котором спекулируют», — заявил архитектор и цифровой коммуникатор Поль Касельяс. Генеральный директор Som Habitatge — Союза собственников Каталонии Анна Пучдеваль возразила: «У администрации нет ресурсов, чтобы решить проблему, и всегда понадобятся частные деньги, которые потребуют минимальной доходности». Представитель кооперативного объединения Sostre Cívic Хосе Тельес, в свою очередь, отстаивал кооперативную модель строительства нового жилья без извлечения прибыли.

При всех расхождениях участники нашли точку соприкосновения: проблема выглядела бы иначе, если бы пригородные электрички Родалиес работали исправно. Пучдеваль также призвала расширить территорию под застройку, иначе городам придётся уплотняться ещё сильнее.

Споры вызвали и новые форматы жилья — колвивинг, флексливинг и традиционная для Каталонии сдача комнат в съёмной квартире. По мнению Касельяса, администрации должны проявить смелость и вернуть туристические квартиры в обычный арендный фонд. Пучдеваль возразила, что туристические апартаменты составляют лишь около 1% жилого фонда Барселоны, а временная аренда «покрывает реальный спрос». Тельес же настаивал, что в сегменте сезонной аренды «есть нарушение закона», и его должна контролировать администрация — в пример он привёл порталы недвижимости, где теперь остались в основном объявления о временной аренде. Касельяс усомнился, что у властей хватит ресурсов на такой контроль, а Пучдеваль заключила, что возвращение туристических и временных квартир в оборот само по себе проблему не решит.