16 октября 2026 года на сайте Diari ARA вышла колонка экономиста Микела Пуча (Miquel Puig), в которой он утверждает, что жилищный кризис в Каталонии невозможно решить, пока общество отказывается признавать его главную причину — иммиграцию. «То, что делает жилищную проблему наиболее трудноразрешимой, — это стремление всеми средствами отвязать её от основной причины, а именно от иммиграции», — пишет автор.

По его данным, за последние четыре года население Каталонии выросло с 7,8 млн до 8,23 млн человек, то есть на 441 тысячу, или в среднем на 110 250 человек в год. Чтобы только разместить прибывающих, региону необходимо ежегодно строить минимум 31 500 жилищ, при этом такой темп не позволяет сократить уже накопленный дефицит. Для его устранения, подчёркивает Пуч, строительство нужно как минимум удвоить и поддерживать на этом уровне не менее десяти лет. По его мнению, любая реалистичная жилищная политика должна начинаться с замедления демографического роста, а ссылки на «фатализм» — будто приток мигрантов неизбежен из-за низкой рождаемости — он считает несостоятельными, указывая на Страну Басков и Францию, где население за тот же период росло соответственно в три и четыре раза медленнее каталонских темпов.

Экономист последовательно разбирает то, что называет «фетишами» жилищной политики. Строительство жилья он признаёт необходимым, но недостаточным решением. Два декрета правительства PSOE, которые не удалось утвердить, по его словам, давали лишь паллиативный эффект, перераспределяя доходы от собственников к арендаторам, но не создавая ни одного нового жилища. Снижение налогов на недвижимость Пуч называет фетишем правых, напоминая довод Адама Смита из «Богатства народов» (1776): в условиях дефицита цена — это «максимум, который покупатель может заплатить», поэтому сокращение налогов обернётся эквивалентным ростом цены. Не убеждает его и аргумент о переводе частного жилья в публичную собственность: пример Вены, отмечает он, нерелевантен, поскольку демографический рост Австрии едва превышает четверть каталонского. Наконец, автор критикует и правовую неопределённость — нервозность законодателей, враждебность части политических сил к собственникам и «невероятную терпимость» к незаконным захватам жилья, которые, по его словам, отпугивают частный капитал от строительства.

Колонка вышла в разделе мнений Diari ARA и отражает личную позицию автора.