В Испании в первом полугодии 2026 года число выселений за неуплату арендной платы сократилось на 60% — до 4 499 процедур, следует из статистики Генерального совета судебной власти (CGPJ), опубликованной в пятницу, 16 октября. Данные учитывают как жилую недвижимость, так и нежилые объекты: участки, коммерческие помещения, кладовые и другое. Вместе с выселениями за просрочку по ипотеке общее падение числа выселений достигло 40%.
Нисходящий тренд ускорился: годом ранее в первом полугодии спад составлял лишь 3,3%, а число зарегистрированных процедур достигало 10 943. Снижение затронуло все автономные сообщества и все типы недвижимости.
Каталония по-прежнему лидирует по числу выселений за неуплату аренды: за шесть месяцев здесь зафиксировано 945 процедур, что почти на 70% меньше, чем годом ранее. При этом на регион приходится примерно каждый пятый случай выселения в стране. Далее следует Валенсийское сообщество — 874 процедуры, что на 25% меньше.
Выселения за неуплату ипотеки сократились на 14%, до 2 080 операций. Здесь лидирует Андалусия — 455 процедур (снижение на 15%), за ней следует Каталония — 426 случаев (падение на 27%).
Показатель обнародован на фоне протестов, связанных с доступом к жилью, выселениями и гибелью Марикармен, а также на фоне продвигаемых правительством Испании декретов, направленных на усиление защиты арендаторов. Меры пока не вступили в силу: правительству не хватает парламентской поддержки, а декреты не были ратифицированы.
Во втором квартале выселения из-за неуплаты аренды снизились на 48% (до 2 244), а из-за неплатежей по ипотеке — на 9% (до 1 109 процедур).