Проблема доступного жилья в Испании давно перестала быть предметом только социальной повестки и превратилась в острую политическую борьбу, тогда как для её решения требуется, напротив, диалог всех ответственных сил, а также сотрудничество с частным сектором и структурный пересмотр подходов. К такому выводу приходит редакция каталонской газеты La Vanguardia в своей передовой статье, опубликованной 11 октября 2026 года.

За каждым случаем жилищной нужды стоит человек — часто молодой, который пытается начать самостоятельную жизнь, но не может из-за нехватки средств. Такие молодые люди вынуждены искать временные решения в нерегулируемых и съёмных квартирах, делить жильё с другими, уезжать далеко от своего города или района, а почти в половине случаев остаются жить у родителей.

Редакция приводит цифры: в прошлом году 44,3% испанцев в возрасте от 26 до 34 лет продолжали жить в доме родителей, причём половина из них — из-за невозможности оплатить аренду или, тем более, покупку жилья. Речь не только о людях без средств, но и о работающих: у последних доля дохода, уходящая на аренду, в среднем достигает 98,7%. По состоянию на май прошлого года уровень эмансипации молодежи составлял 14,5%.

От дефицита доступного жилья страдают не только молодые, но и старшие поколения, включая пожилых, мигрантов, новоприбывших и все группы с нестабильной экономикой. Проблема растёт на протяжении десятилетий, и ни одна партия, имевшая опыт власти, не нашла удовлетворительного решения.

В последние недели тема жилья вышла на первый план, сменив в повестке кризис вокруг Сеуты. Переломным стал случай 87-летней Марикармен, которую вынесли на носилках из квартиры, где она прожила семь десятилетий. Это пробудило необычайную чувствительность общества: на площадях городов появились палаточные лагеря молодёжи, требующей достойного жилья. Смерть Марикармен в больнице всего через две недели после выселения лишь разожгла протесты.

Политические силы отреагировали по-разному. Центральное правительство, несмотря на восьмилетний стаж у власти, попыталось провести через Конгресс два экстренных декрета, но потерпело неудачу из-за оппозиции PP, Vox и Junts, которые их заблокировали. Это поражение ускорило объявление досрочных всеобщих выборов. Теперь правительство намерено утвердить декреты в том же духе через постоянную депутатскую комиссию Конгресса — орган, действующий, когда парламент распущен в ожидании новых выборов. Всё это происходит на фоне объявленной всеобщей забастовки, инициированной Sindicato de Inquilinas и поддержанной профсоюзами CC.OO. и UGT.

Редакция отмечает, что жильё стало предметом политического противостояния, тогда как проблеме нужна именно координация. Признавая, что это трудно сделать накануне избирательной кампании, авторы призывают успокоить страсти и найти баланс между правом на жильё, правами собственников и рынком. Хорошей отправной точкой могло бы стать более чёткое определение реальных потребностей в жилье и способов их удовлетворения — от строительства новых домов до ремонта старых, задействования пустующих квартир и изменения законодательства, позволяющего переводить в жилой фонд помещения иного назначения.

Авторы также предлагают точнее описывать участников «драмы»: по их мнению, возмутительна реакция ультраправых, оскорбивших Марикармен, а активисты жилищного движения зря называют своим врагом «рантье», ведь среди собственников есть разные профили — от граждан, вложивших сбережения в одну-две квартиры, до крупных держателей и инвестиционных фондов, скупающих целые дома, вытесняющих жильцов и многократно повышающих аренду для новых арендаторов.

«Партии, ориентированные на государственные интересы, стоят перед большой задачей, которая требует их сотрудничества, если они действительно хотят смягчить проблему, сегодня больше всего волнующую испанцев», — заключает передовая статья.