Мадрид, 10 октября 2026. Президент государственной жилищной компании Casa 47 Марибель Рамос дала своё первое интервью — изданию Diari ARA — спустя месяц после запуска веб-портала предприятия, на котором было выставлено всего 800 квартир по всей Испании, 93 из них — в Каталонии.
Casa 47 была создана испанским правительством в начале 2026 года как публичная компания для управления доступным арендным жильём, находящимся в руках государства. В сентябре заработал её сайт, и сразу же возникли вопросы: столь скромное предложение — это всё, чего удалось добиться за восемь лет коалиционного правительства?
Рамос признаёт, что критика обоснованна, особенно со стороны тех, кто остро нуждается в жилье. «Но когда она исходит от людей, отвечающих за управление и знающих, с какими трудностями мы сталкиваемся, мне кажется, что это попытки всё разрушить», — заявила она. На данный момент в распоряжении компании находится около 2 500 объектов, часть из которых ещё требует подготовки. Основным источником поступления квартир служит Sareb — «плохой банк», созданный после спасения финансового сектора. По словам Рамос, все 40 000 объектов Sareb будут переданы Casa 47, если только смена правительства не остановит процесс. Социальное арендное жильё из этого пула планируется передать уже в 2027 году, а полное завершение перехода, с учётом судебных разбирательств по части активов, ожидается к 2030 году.
На вопрос о бюджете в 100 миллионов евро, выделенном на выкуп квартир на открытом рынке, Рамос ответила откровенно: «Да, нам пришлось понизить ожидания. Мы не знали, сможем ли потратить все 100 миллионов, но убеждены, что тратить нужно гораздо больше». Компания уже получила предложения от продавцов и проводит оценку объектов; остаток средств пойдёт на следующий раунд закупок.
Целевая аудитория Casa 47 — домохозяйства с годовым доходом от 16 800 до 63 000 евро, то есть, по замыслу компании, «средние 60%» населения по уровню дохода. Арендная плата не должна превышать 30% чистого дохода семьи, но и не опускаться ниже 15%, чтобы квартиры не достались более обеспеченным слоям. При этом Рамос подчеркнула, что в случаях жилищной исключённости и бедности должны вмешиваться сообщества и муниципалитеты — Casa 47 не берёт на себя эту функцию.
В перспективе четырёх лет компания рассчитывает довести свой парк до 50 000 квартир. «Это обещания, которые, возможно, не имеют особого смысла, потому что людям жильё нужно сейчас, но такова реальность: жилищный вопрос требует долгосрочного планирования, а начали мы слишком поздно», — пояснила Рамос.
Однако судьба проекта оказалась под вопросом: на днях председатель правительства объявил о досрочных всеобщих выборах. Рамос выразила надежду, что Casa 47 не окажется под угрозой вне зависимости от того, кто победит. «Если коалиционное правительство продолжит работу, опасности нет. В гипотетическом случае иного исхода надеюсь, что Casa 47 не поставят под удар — учитывая инфраструктуру, которая уже создана вокруг этой публичной компании, и мобилизационный потенциал центральной администрации», — заявила она.