Девелопер новостроек Culmia планирует инвестировать около 455 миллионов евро до 2030 года в строительство новых домов в Каталонии. Как сообщает La Vanguardia в публикации от 10 октября 2026 года, компания намерена возвести 1 830 квартир, из которых 800 будут относиться к категории защищённого (льготного) жилья, в рамках 24 новых проектов.

По словам директора Culmia по Каталонии, Леванте и Балеарским островам Хосепа Марии Касеса (Josep María Cases), во всём этом регионе группа оценивает вложения в более чем 690 миллионов евро в 2 800 жилых единиц, находящихся в стадии разработки. В самой Каталонии компания делает ставку на проекты городской регенерации и государственно-частное партнёрство.

Так, в барселонском квартале Ла-Марина-дель-Прат-Вермель (округ Сантс-Монжуик) Culmia продвигает «смешанную» модель, сочетающую офисы, свободное жильё, защищённые квартиры и формат Build to Rent (арендное жильё). Речь идёт о 635 объектах — квартирах, коммерческих помещениях и рабочих пространствах, часть которых ещё строится. Кроме того, в июле 2026 года компания начала передачу первой очереди проекта Culmia MarCelOna Montjuïc — трёх башен на 152 квартиры в том же районе.

Касес отмечает, что «накопился дефицит производства жилья, усугубившийся демографическим ростом, что создаёт напряжение на разных рынках». По его мнению, несмотря на высокую плотность застройки Барселоны и её метрополии, остаются возможности для переоборудования старых промышленных зон, например в районах Сагреры или 22@. Подобную смену функций компания применила и в проекте Themis Riera в Сантс-Монжуике: это жилой комплекс на 85 квартир (30 из них — защищённое жильё), резиденция для пожилых людей, два коммерческих помещения и 6 300 квадратных метров зелёных зон.

Пока Culmia не участвовала в первых проектах доступного жилья, анонсированных в рамках плана «50 000» правительства Сальвадора Ильи, однако намерена изучать будущие конкурсы. «Модель строительства доступного арендного жилья должна дополняться той, что всегда работала в Каталонии: защищённым жильём в собственность», — подчёркивает директор.

По итогам 2025 года оборот компании достиг 480 миллионов евро, а портфель составил 11 500 квартир. С начала деятельности в 2012 году Culmia передала покупателям более 10 500 домов.