Барселона, 9 октября 2026 года. Комиссия по экономике мэрии Барселоны утвердила повышение налога на недвижимость (IBI) для владельцев туристических квартир — ставка вырастет вплоть до 150% в зависимости от количества объектов в собственности. Мера затронет все 10 600 зарегистрированных в городе квартир туристического назначения.

Как пояснил заместитель мэра по экономике Жорди Вальс (Jordi Valls), повышение вводится в рамках декрета о жилье, одобренного Конгрессом депутатов через Постоянную депутатскую комиссию. «Мы используем все доступные инструменты, чтобы затруднить использование жилья в туристических целях; это дома, а не экономические активы», — заявил Вальс.

Согласно утверждённой шкале, владельцы одной туристической квартиры (3 200 собственников, 30% от общего числа) получат повышение IBI на 50%. Для тех, у кого две или три квартиры (1 200 случаев, 11%), налог удвоится — рост составит 100%. Самое значительное повышение — на 150% — коснётся владельцев более трёх туристических квартир, которые составляют 60% всех собственников. «Это показывает, что мера оправдана: наблюдается тенденция к концентрации лицензий, и любопытно, что такая экономическая деятельность, как туристическая квартира, облагается налогом по жилой ставке. Мы хотим дестимулировать эту деятельность в городе», — подчеркнул Вальс.

Повышенная ставка будет действовать до 2028 года, когда муниципальное правительство планирует аннулировать все лицензии на туристические квартиры в Барселоне, чтобы вернуть их в жилой фонд.

Инициатива, предложенная Социалистической партией Каталонии (PSC), получила поддержку ERC и «Коммунов» (Comuns). Республиканцы проголосовали «за», но объявили, что внесут поправки с требованием гарантировать направление дополнительных поступлений (по оценкам, более 7 млн евро) на строительство социального жилья, а также обеспечить парламентский контроль за расходованием средств. Депутат от ERC Роза Суриньяч (Rosa Suriñach) также призвала создать реестр квартир, пустующих более двух лет.

«Коммуны» поддержали меру, хотя и отметили её ограниченный охват: «Повышение IBI на туристические квартиры — это хорошо, но проблема Барселоны — спекуляция», — заявили в партии, также настаивая на решении вопроса пустующего жилья.

Junts при голосовании воздержалась: её депутат Арнау Вивес (Arnau Vives) предупредил, что мера усиливает правовую неопределённость. PP и Vox выступили против. Представитель Народной партии назвал решение «фискальным популизмом» и «непропорциональным налоговым ударом по определённой группе собственников». Лидер Vox охарактеризовал инициативу как «дым», поскольку она не гарантирует переход этих квартир в жилой рынок.

Окончательное утверждение меры состоится на пленарном заседании городского совета.