Министерство жилищной политики Испании разместило на своём сайте специальный инструмент, позволяющий арендаторам самостоятельно рассчитать допустимый размер обновления ежемесячной платы и убедиться, что повышение не превышает 2%, как того требует новый декрет о жилье. Об этом сообщает Diari ARA.
Ограничение носит временный характер и распространяется на все договоры аренды, подлежащие пересмотру цены с настоящего момента и до конца 2027 года. Механизм работает следующим образом: если текущая арендная плата превышает максимальный порог, установленный системой эталонных цен для данной зоны, она должна быть заморожена. Если же плата находится ниже этого порога, собственник жилья вправе увеличить её не более чем на 2% от месячной суммы.
Декрет вступил в силу в четверг, 8 октября 2026 года, после того как правительство Педро Санчеса утвердило его во второй раз на заседании Совета министров, обойдя тем самым отклонение нормы Конгрессом депутатов. Теперь, после объявления о проведении досрочных выборов, документ ожидает окончательного одобрения со стороны Постоянной депутатской комиссии (Diputación Permanente). По данным издания, её положительное решение весьма вероятно, поскольку баскская националистическая партия PNV уже заявила о готовности поддержать декрет.
Как пояснил министр жилищной политики, новый онлайн-калькулятор призван дать арендаторам простой и понятный инструмент для защиты своих прав: достаточно ввести данные своего договора, чтобы система показала, укладывается ли предлагаемое повышение в законодательные рамки.