В Барселоне в среду, 7 октября, открылся V Национальный конгресс по жилью, организованный Ассоциацией застройщиков и строителей Испании (APCE). На фоне прогноза Банка Испании о нехватке миллиона квартир в масштабах всей страны уже через два года, представители строительного сектора потребовали от властей кардинальных перемен, чтобы нарастить объёмы строительства до исторических показателей.

Вице-президент APCE Каролина Рока (Carolina Roca) заявила о необходимости «резких и смелых изменений» со стороны центрального правительства, Женералитата Каталонии, региональных администраций и муниципалитетов. Среди ключевых проблем она выделила две: нехватку земли и отсутствие инвестиций. «Нужно перевернуть закон как носок», — сказала Рока, призвав удвоить объём доступного для застройки участков. Кроме того, по её словам, у сектора нет необходимого капитала, а для его привлечения Испания должна стать «investor friendly» — страной, дружественной к инвесторам, с твёрдыми правовыми гарантиями.

Четвёртый заместитель мэра Барселоны Жорди Вальс (Jordi Valls) поддержал необходимость привлечения инвестиционных фондов: «Мы нуждаемся в них — и вы, как сектор, и мы, для поиска финансирования». При этом он провёл различие между «терпеливыми» фондами и теми, кто «покупает дом в расчёте на доходность в 20% и выселяет соседей».

Генеральный директор по жилью правительства Испании Инес Сандоваль (Inés Sandoval) выразила уверенность, что финансовые организации в итоге присоединятся к государственно-частному партнёрству, а пока, по её словам, власти опираются на государственный банк ICO и инструменты, заложенные в Государственном плане по жилью.

Президент APCE Ксавье Вилайоана (Xavier Vilajoana) на открытии конгресса подчеркнул, что строители «являются частью решения», и раскритиковал тех, кто «никогда не построил ни одного дома в своей жизни», но при этом даёт советы и использует «болезненные ситуации» для политических спекуляций — имея в виду историю с выселением Марикармен Абаскаль (Maricarmen Abascal). Он также призвал политические партии включить в предвыборные программы практически идентичные меры в сфере жилья и предупредил о недопустимости изменения правил «после начала игры», имея в виду правовую неопределённость для застройщиков.

Со своей стороны, секретарь по жилью Женералитата Каталонии Лидия Гильен (Lídia Guillén) отметила «пространство соглашений и доверия», выстроенное с сектором в рамках реализации Плана 50.000. Несмотря на разногласия, все участники конгресса сошлись в одном: выход из жилищного кризиса требует совместных действий администраций и бизнеса.