Министерство по делам социальных прав, потребления и Повестке 2030 (Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030) возбудило дисциплинарное производство в отношении крупного портала недвижимости, работающего по всей Испании. Название компании не раскрывается. Поводом стали «возможные недобросовестные коммерческие практики в отношении потребителей и пользователей», говорится в сообщении ведомства. Расследование началось после жалобы Федерации потребителей и пользователей (CECU).

Это первый случай, когда Министерство потребления открывает дело за нарушение, напрямую вменяемое самой платформе, а не владельцам квартир, размещавшим объявления. Подобные действия квалифицируются как административное правонарушение и могут повлечь штраф до 100 тысяч евро либо в размере от четырехкратной до шестикратной суммы незаконно полученной выгоды.

Глава ведомства Пабло Бустиндуй (Pablo Bustinduy) также предупредил, что министерство направит в ближайшие часы циркуляр крупным порталам недвижимости, разъясняющий новые обязанности в сфере рекламы арендного жилья, введенные королевским декретом-законом, одобренным накануне Советом министров. Ведомство намерено контролировать, чтобы платформы как можно быстрее внедрили новые требования.

Согласно статье 20 нового декрета, объявления о сдаче жилья в аренду должны в обязательном порядке содержать индекс справочной цены аренды, а также, если применимо, размер арендной платы по последнему договору найма, действовавшему в течение последних пяти лет. Это требование распространяется на все города страны, независимо от того, отнесена ли территория к «напряженным зонам». В напряженных зонах дополнительно необходимо указывать предельный уровень арендной платы и статус «крупного арендодателя» (gran tenedor).

В последние месяцы Минпотреб уже проводил аналогичные проверки в секторе. В мае 2026 года было открыто дело против крупного риелторского агентства за навязывание страховки от неплатежей, непропорциональные штрафы за задержку при сдаче жилья и необоснованные расходы, связанные с коммунальными услугами. В апреле ведомство подтвердило штраф в 3,6 миллиона евро компании «Alquiler Seguro» за злоупотребления в отношении арендаторов.