Во вторник, 6 октября, Совет министров Испании утвердил два новых указа в сфере жилищной политики — спустя неделю после того, как Конгресс депутатов отклонил аналогичные тексты голосами PP, Vox и Junts. Как заявил на пресс-конференции в Ла-Монклоа председатель правительства Педро Санчес, новые инициативы включают ряд изменений, но сохраняют суть первоначальных предложений.
Среди ключевых мер — налоговые льготы, механизмы предотвращения выселений, а также программа беспроцентных кредитов через ICO (Институт официального кредитования) на покупку первого жилья, объём которой составит 10 млрд евро. Кроме того, предусмотрено продление на два года договоров аренды для добросовестных плательщиков и защита уязвимых граждан, не имеющих альтернативного жилья, при этом ответственность не перекладывается на мелких собственников.
В рамках борьбы со спекуляцией вновь вводится ограничение на покупку жилья так называемыми «фондами-стервятниками», а туристические апартаменты обяжут платить НДС наравне с остальным бизнесом. «Это меры чистого здравого смысла, которые увеличивают предложение, дают стабильность арендаторам и собственникам и защищают уязвимых. В некотором смысле мы начинаем наводить порядок на дисфункциональном рынке», — подчеркнул Санчес.
Особый акцент глава правительства сделал на недопущении выселений, напомнив о недавнем случае 87-летней Марикармен, выселенной в Мадриде, что вызвало волну протестов и палаточных лагерей за доступное жильё по всей Испании. Санчес призвал партии поддержать указы, апеллируя к «гуманности» в условиях чрезвычайной ситуации, и провёл параллель с вмешательством государства в энергетический рынок после начала войны в Украине. При этом он признал, что данные меры не решают жилищную проблему полностью, а строительство тысяч новых домов остаётся одной из главных задач, которую Испания разделяет с другими странами Европы и мира.