Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил, что во вторник, 6 октября, Совет министров утвердит два декрета-закона в сфере жилья, которые ранее были заблокированы Конгрессом депутатов. После роспуска парламента в связи с досрочными выборами 29 ноября вступает в силу постоянная депутация — «мини-парламент» из 69 депутатов, где прогрессистское большинство не зависит от голосов Junts per Catalunya. В этом органе Junts (1 мандат), PP (27) и Vox (6) вместе имеют лишь 34 голоса — на один меньше большинства, что позволяет левым силам проводить решения без оглядки на каталонских постконвергентов.

Как пояснил сам Санчес, за время легислатуры ему пришлось работать с «очень конфликтным Конгрессом, где переговоры путали с предательством, а блокировку — с убеждением». Жилищные декреты стали последним примером такого противостояния. Теперь же, по словам источников в правительстве, исполнительная власть намерена использовать период предвыборной кампании, чтобы продемонстрировать, какие меры она сможет реализовать в случае победы на выборах.

Из двух декретов, одобренных кабинетом неделю назад, через постоянную депутацию, скорее всего, пройдёт только первый. Он предусматривает немедленную остановку выселений уязвимых семей — механизм, который действовал со времён пандемии и неоднократно продлевался, но был заблокирован Junts. Партия аргументировала отказ тем, что мелкие собственники не получают достаточных гарантий выплаты арендной платы, хотя государство компенсирует потери через автономные фонды. Кроме того, декрет вводит чрезвычайное продление договоров аренды на два года, а также налоговые льготы: арендаторы с годовым доходом ниже 33 000 евро смогут вычесть арендную плату из декларации IRPF, а собственники, снизившие ставку на 5 %, получат 100-процентный вычет из налога на доход от сдачи жилья.

Декрет также запрещает покупку жилья инвесторами по цене ниже 70 % рыночной стоимости — мера, направленная против «стервятников» (так называемых фондов-стервятников), и вводит 10 % НДС на туристические квартиры.

Второй декрет, устанавливающий бессрочные договоры аренды и компенсацию арендатору при досрочном расторжении договора собственником, пока под вопросом: против него выступила Баскская националистическая партия (PNB), хотя её представители заявили, что ещё обсудят позицию в ближайшие часы. Лидер Sumar, министр культуры Эрнест Уртасун уже предупредил, что не допустит «урезания» первоначального текста.

Особенно остро ситуация с выселениями стоит в Барселоне: только на текущую неделю в городе было запланировано 90 выселений, и, если декрет вступит в силу на следующий день после публикации в BOE, часть из них будет немедленно приостановлена.