01 октября 2026 года — Пока вся Испания следит за судьбой двух жилищных декретов правительства, которые сегодня выносятся на голосование в Конгрессе депутатов, издание Historia y Vida (входит в группу La Vanguardia) публикует исторический анализ, показывающий, что конфликт между арендаторами и собственниками жилья в стране далеко не нов.
Как напоминает директор издания Эмпар Реверт, ещё в 1931 году, в разгар экономического кризиса и массовой безработицы, тысячи испанских семей, неспособных платить за аренду и оказавшихся под угрозой выселения, объявили забастовку: до 100 тысяч квартиросъёмщиков перестали платить домовладельцам. В ответ республиканское правительство вмешалось, заморозив цены на аренду, однако окончательного решения проблемы так и не нашло.
После Второй мировой войны франкистский режим сначала усилил защиту арендаторов — с помощью так называемого Закона об основах (Ley de Bases). Однако уже десятилетие спустя, с принятием Закона о земле 1957 года и Закона о горизонтальной собственности 1960 года, диктатура сделала ставку на покупку жилья в ущерб аренде. С тех пор Испания стала страной преимущественно собственников (или ипотечных заёмщиков): по данным Национального института статистики (INE), в 2024 году 73,6% домохозяйств владели своим жильём. Тем не менее тренд пошёл на спад — этот показатель почти на десять процентных пунктов ниже, чем в 2001 году, когда доля собственников достигла исторического пика.
Автор материала, историк Рамон Альварес, проводит параллели между прошлым и настоящим: сегодняшние дебаты о защите арендаторов и регулировании рынка жилья во многом повторяют сценарии, которые разворачивались в Испании почти век назад. Исход голосования по двум жилищным декретам, подчёркивает Реверт, определит не только дальнейший ход протестов, но и электоральные предпочтения граждан.