Партия Junts per Catalunya в пятницу, 2 октября 2026 года, заняла все заголовки каталонских СМИ своим отказом поддержать жилищные декреты правительства. В то время как остальные парламентские силы, по выражению автора колонки в Diari ARA, «проглотили жаб» ради утверждения текста, призванного облегчить острую жилищную ситуацию, Junts остаётся единственной формацией, голосующей против.

За день до этого, 29 сентября, правительство Женералитата объявило о новых мерах: создании чрезвычайного жилищного фонда, совместной покупке жилья (отклонённой парламентом) и расширении программ кредитования для эмансипации молодёжи. В пресс-релизе сообщалось, что «45 551 из 50 000 квартир плана уже находятся в работе». Речь идёт о так называемом Pla 50.000 — программе строительства и приобретения доступного жилья, запущенной ранее правительством Каталонии.

Однако, как отмечает архитектор Мария Систернас Тусель (Maria Sisternas Tusell) в своей авторской колонке, «бумага всё выдержит, но если бы у нас уже были эти 45 551 защищённое жильё, мы не были бы так обеспокоены, как сейчас». Она проводит аналогию с учётом пациентов в листе ожидания как уже обслуженных. По её словам, первоначальная идея Pla 50.000 заключалась в создании значительного объёма нового доступного арендного жилья, однако теперь многие квартиры могут быть проданы в собственность, причём покупки будут крайне раздробленными.

Особую остроту дискуссии придаёт реакция общества на нашумевшее выселение Марикармен Абаскаль (Maricarmen Abascal), которое, по мнению автора, оказало давление на парламентские группы и заставило их демонстрировать, что ситуация находится под контролем.

Систернас Тусель ставит ряд вопросов, оставшихся без ответа: кто будет ремонтировать котёл в квартире, купленной пополам с семьёй в многоквартирном доме? Кто оплатит общедомовые расходы? Кто разрешит установку солнечных батарей, если Женералитату принадлежит лишь половина третьего этажа в доме на тридцать квартир?

Она также обращает внимание, что третий сектор, социальные застройщики и кооперативы не подали заявки на объявленные конкурсы на строительство. «Если единственным операторам, которые до сих пор занимались доступным арендным жильём, цифры не сходятся, не стоит ли проанализировать, как укрепить этих операторов дополнительной помощью и финансированием?» — пишет автор.

Кроме того, Женералитат всё ещё располагает неосвоенными публичными земельными участками в Эль-Прате, Монкаде, Санта-Колома-де-Сервельо, Фигерасе, Ла-Эскале, Льерсе и Марторелле. При этом уже объявлены (но ещё не разрешены) градостроительные конкурсы на проектирование новых районов для 214 000 квартир нового строительства.

«Есть ли смысл генерировать новый рост, когда у Женералитата ещё есть незастроенные публичные земли?» — резюмирует Систернас Тусель, призывая к прозрачному экономическому мониторингу уже приобретённых квартир и оценке эффективности потраченных бюджетных средств.