2 октября 2026 года Конгресс депутатов Испании отклонил два жилищных декрета, которые правительство Педро Санчеса приняло всего двумя днями ранее. Против голосовали партии «Жунтс» (Junts), Народная партия (PP), «Вокс» (Vox) и «УПН» (UPN). Провал ключевой социальной инициативы оставляет без защиты миллионы арендаторов и, по мнению ряда социалистов, может стать поводом для объявления досрочных выборов.

В правительственных кругах уже открыто обсуждают такую возможность. «Настал момент воспользоваться ситуацией и объявить выборы», — заявил La Vanguardia на условиях анонимности один из министров Испанской социалистической рабочей партии (PSOE). По его словам, поражение не обязательно должно быть только неудачей — оно может стать «возможностью» превратить жилищный вопрос в мобилизующий электоральный аргумент.

Министр жилья Исабель Родригес в последней попытке спасти декреты обратилась к «Жунтс» с парламентской трибуны: «Мы включили 90 % ваших предложений. Голосуйте „за“ или воздержитесь». Однако семь депутатов каталонской партии всё равно проголосовали против, присоединившись к правому блоку.

Отклонённые меры включали защиту от выселения для уязвимых категорий граждан и принудительное продление договоров аренды на два года. По оценкам Министерства потребления, без этой защиты останутся около пяти миллионов человек, а затрагиваются почти 1,9 миллиона договоров аренды (данные Панели домохозяйств-2023, Обследования условий жизни-2025 и регистров INE).

«Жунтс» настаивает, что декреты дали бы обратный эффект — сократили бы предложение на рынке аренды и привели бы к росту цен. В день голосования партия внесла в Конгресс собственный проект декрета, назвав его «широкой и технически состоятельной альтернативой», которая жёстко борется с фондами-стервятниками и защищает все семьи. Правительство отклонило эту инициативу.

Младший партнёр по коалиции «Сумар» (Sumar) также готовится к возможной избирательной кампании. Партии, входящие в объединение (IU, «Más Madrid», «Общие» и «Движение „Сумар“»), созвали экстренную встречу на воскресенье для анализа сценариев. В пространстве до сих пор нет ни кандидата, ни окончательного бренда, но жилищный кризис дал им импульс и собственный профиль внутри правительства.

Представитель PP Борха Семпер назвал декреты «нелепостью, которая навредит тем, кто больше всего нуждается в помощи», и упрекнул кабинет Санчеса в том, что за восемь лет он так и не выработал системной жилищной политики, ограничившись «заплатками за три дня».

Провал жилищных декретов возвращает жилищный вопрос в исходную точку, но в совершенно иной политической обстановке. Речь уже не только о судьбе отменённых мер — речь о том, решится ли Санчес распустить парламент, имея всё более ненадёжное парламентское большинство и улицу, которая впервые за долгое время поставила проблему жилья в центр политической повестки.