Исполнительный комитет партии Junts (вместе с Карлесом Пучдемоном и Жорди Турулем во главе) вечером в четверг, 1 октября, принял решение заблокировать утверждение двух жилищных декретов, которые правительство Педро Санчеса внесло на рассмотрение Конгресса депутатов на этой неделе. Взамен каталонские постконвергенты направили в Мадрид собственный «пакет минимумов» — документ, который, по их словам, может стать основой для нового закона.

Ключевой пункт предложения Junts — замена обязательной пролонгации договоров аренды на добровольную сроком до двух лет (до 30 июня 2028 года, а не до 31 декабря, как предлагало правительство). Для арендодателей, соглашающихся продлить контракт, предусмотрены налоговые льготы. Второй принципиальный блок касается борьбы с незаконным занятием жилья («окупас»): Junts настаивает на автоматическом выселении в качестве обеспечительной меры в течение 48 часов, если у проживающих нет правоустанавливающего документа — договора аренды, свидетельства о собственности или узуфрукта.

Помимо этого, документ предусматривает: - ограничение на покупку жилья инвестиционными фондами и крупными девелоперами; - снижение НДС до 5% на новостройки, предназначенные для постоянного проживания, и до 10% на ремонт квартир под сдачу в аренду; - покрытие задолженности уязвимых арендаторов за счёт центрального бюджета через компетентные администрации (с изменением Гражданского процессуального кодекса, чтобы выплата долга госорганом приостанавливала выселение не более чем на два месяца и только один раз за срок договора); - налоговые послабления для арендаторов, для продавцов жилья старше 65 лет, переезжающих в дома престарелых, и для супругов при разводе, сохраняющих общее жильё.

Чего в предложении нет — так это восстановления налоговых вычетов по ипотечным взносам (они остаются только для кредитов, оформленных до 2013 года). По данным источников в правительстве, Министерство финансов наложило вето на эту меру из-за её влияния на бюджетный дефицит.

В Junts подчёркивают, что направили правительству «точку отсчёта» для переговоров. Сам документ уже опубликован в открытом доступе.