Правительство Педро Санчеса столкнулось с серьёзными сомнениями со стороны двух ключевых партнёров по инвеституре — каталонской Junts и Баскской националистической партии (PNV) — относительно двух декретов-законов в сфере жилья, одобренных Советом министров и вынесенных на голосование в пятницу, 2 октября, на внеочередном пленарном заседании Конгресса депутатов. Обе формации, суммарно располагающие двенадцатью мандатами, достаточными для блокировки нормы, выразили серьёзные претензии к тексту, но пока не объявили окончательное решение.

На пресс-конференции в Конгрессе представительница Junts Мириам Ногерас заявила, что разочарована и обеспокоена: по её словам, декрет не запрещает покупку жилья «фондами-стервятниками» (запрет установлен лишь для сделок ниже 70% рыночной стоимости), а также ставит арендатора в приоритет перед членами семьи собственника, например, перед сыном, которому родители хотели бы оставить квартиру в наследство. Ногерас также раскритиковала правительство за «номер», устроенный разделением мер на два декрета, что, по её мнению, свидетельствует о «недостатке серьёзности и состоятельности» исполнительной власти.

Со своей стороны, представительница PNV в Конгрессе Марибель Вакеро предупредила, что в попытке «покончить со злоупотреблениями и защитить уязвимых людей» декрет рискует превратить «мелкого собственника во врага». Она подчеркнула, что в Стране Басков на долю мелких арендодателей приходится 90% предложения арендного жилья, и призвала не уравнивать их с крупными инвестиционными фондами. «Можно и нужно защищать арендатора, не криминализируя того, кто сдаёт жильё», — заявила Вакеро, добавив, что необходимы строительство большего объёма социального жилья, правовая определённость и стимулы — «больше пряника и меньше кнута».

Первый из двух декретов предусматривает автоматическое продление договоров аренды на неопределённый срок (требование Sumar, которое не устраивает Junts), второй — защиту от выселения до 2030 года, регулирование краткосрочной аренды и запрет для инвестиционных фондов на покупку жилья до 2028 года. Несмотря на критику, Педро Санчес заявил, что «оптимистично» настроен и рассчитывает преодолеть разногласия. Окончательное решение Junts и PNV примут после детального изучения 96-страничного текста, опубликованного в Boletín Oficial del Estado.