Цены на новое и вторичное жильё в Испании выросли на 14,7% в годовом исчислении по итогам третьего квартала 2026 года, а в квартальном выражении прибавили 2,8%. Об этом свидетельствуют данные компании Tinsa, специализирующейся на оценке недвижимости. Самый значительный годовой рост зафиксирован в Валенсийском сообществе — 21,9%, что делает этот регион лидером по удорожанию жилья среди всех автономий страны.
Следом идут Кастилия-Ла-Манча (+20,5%), Кантабрия (+18,7%) и Страна Басков (+15,2%). В квартальном сравнении Валенсийское сообщество также возглавило рейтинг с показателем +5,6%, опередив Кантабрию (+4,9%) и Страну Басков (+4,4%). Наименьший квартальный рост отмечен на Канарских островах (+0,2%), в Сеуте (+0,6%), а также в Астурии, Каталонии и Мадриде (по +0,9%).
Среди провинций сильнее всего цены подскочили в Гипускоа (+25,0%), Толедо (+24,2%) и Валенсии (+23,8%). Из муниципалитетов, не являющихся столицами провинций, рекордсменом стал Торрехон-де-Ардос в Мадриде (+30,0%), за ним следуют Сагунт в Валенсии (+25,7%), Виладеканс в Барселоне (+24,8%) и Ориуэла в Аликанте (+22,4%). Все перечисленные города расположены либо в зонах агломераций, либо в туристических районах с высокой демографической нагрузкой.
Эксперты Tinsa объясняют продолжающийся рост цен «дефицитом предложения, усилением инфляции, которая подрывает покупательную способность домохозяйств и толкает вверх процентные ставки, а также увеличением строительных расходов». По их словам, эти факторы продолжают давить на рынок жилья, несмотря на признаки охлаждения спроса, наблюдавшиеся в первой половине года.