Президент Женералитата Каталонии Сальвадор Илья (Salvador Illa) анонсировал новую меру жилищной политики — «совместную покупку» жилья для граждан старше 40 лет, которые не могут справиться с выплатой ипотеки. Заявление прозвучало 30 сентября в ходе общего политического дебата в парламенте Каталонии.
Как пояснил Илья, механизм основан на двух статьях Гражданского кодекса Каталонии, которые ранее не применялись на практике. Согласно новой схеме, для граждан в возрасте от 40 до 55 лет Женералитат выкупает 50% жилья, а человек живёт в нём как собственник в течение 50 лет. Для граждан старше 56 лет доля правительства составит 60%, а срок проживания — 40 лет. По истечении этого срока жильё переходит в государственный жилищный фонд. При продаже квартиры Женералитат получает преимущественное право выкупа, чтобы сохранить объект в сегменте защищённого жилья. При этом за собственником сохраняется право продать квартиру или передать её по наследству.
На реализацию программы правительство выделяет 100 млн евро с возможностью увеличения бюджета. Илья подчеркнул, что намерен обсудить меру с парламентскими группами, но уже сейчас заявил о готовности запустить её в любом случае.
Кроме того, глава Женералитата объявил о создании фонда в 25 млн евро для предотвращения выселений людей, находящихся в крайне уязвимом положении. Средства пойдут на выкуп жилья, в котором проживает такая семья, с последующей сдачей его в аренду. Также расширяется программа кредитов на эмансипацию для граждан от 18 до 40 лет, приобретающих первое жильё: теперь займом можно покрыть 20% стоимости покупки права поверхностного владения или голой собственности на постоянное защищённое жильё, а также 20% расходов на ремонт для получения сертификата пригодности. По данным правительства, за год было оформлено более 1 800 таких кредитов, которыми воспользовались свыше 2 700 человек.