Официальный государственный бюллетень Испании (BOE) опубликовал в среду, 30 сентября 2026 года, первый из двух королевских декретов о жилье, одобренных правительством накануне на заседании Совета министров. Документ вводит ряд ключевых мер, направленных на регулирование рынка аренды и защиту уязвимых слоёв населения.
Согласно опубликованному тексту, защита от выселений продлевается до 2030 года. Кроме того, декрет регулирует аренду сезонного жилья и комнат, а также запрещает покупку недвижимости так называемыми «фондами-стервятниками» (fondos buitre) до 2028 года.
Одной из важных мер стало продление на два года действующих договоров аренды, срок которых истекает до 31 декабря 2028 года, — они будут автоматически возобновляться. Документ также устанавливает туристический НДС в размере 10%.
Второй декрет, утверждённый правительством во вторник, предусматривает принятие срочных мер для укрепления стабильности договоров аренды. Как сообщили информированные источники, он будет опубликован в BOE в четверг, 1 октября. Оба декрета являются частью жилищной политики кабинета министров, направленной на сдерживание роста цен на аренду и предотвращение спекуляций на рынке недвижимости.