Совет министров Испании утвердил во вторник, 29 сентября 2026 года, так называемый «декрет Марикармен» — пакет экстренных мер в сфере жилья, согласованный в последний момент между PSOE и Sumar. Разногласия по тексту документа вынудили перенести начало заседания правительства, однако в итоге были одобрены два королевских декрета, которые исполнительная власть намерена срочно ратифицировать в Конгрессе уже в ближайшую пятницу.
Ключевые меры пакета включают продление защиты от выселений до 2030 года — срок, превышающий изначально предлагавшиеся социалистами 2028 год. Кроме того, вводится регулирование аренды жилья сезонного типа и посуточной аренды комнат, что было одним из требований Sumar, не входившим в первоначальные планы PSOE. Декрет также запрещает так называемым «фондам-стервятникам» (fondos buitre) приобретать жилую недвижимость до 2028 года и устанавливает автоматическую пролонгацию на два года для действующих договоров аренды, срок которых истекает до 31 декабря 2028 года. Отдельным декретом закреплён механизм автоматического возобновления арендных контрактов — один из наиболее спорных пунктов, вызвавших продолжительные дебаты внутри правительства.
Пакет мер стал ответом на продолжающуюся акцию протеста в Мадриде — палаточный лагерь на Пуэрта-дель-Соль, участники которого требуют решительных действий в жилищном кризисе. Лидеры протестующих заявили, что останутся на площади до ознакомления с «мелким шрифтом» декрета, назвав происходящее «историческим противостоянием с правительством».
Партия PP (Народная партия) жёстко раскритиковала принятые решения. Представительница партии в Конгрессе Эстер Муньос назвала переговоры «настоящим водевилем» и предупредила, что «импровизированные меры» лишь «разрушат рынок», сократят предложение жилья и оставят без доступа к нему уязвимые группы населения, включая семьи с детьми и пожилых людей. PP также раскритиковала спешку с созывом внеочередного пленарного заседания, иронично заметив, что правительство боится, что его же нормы «немедленно породят ещё больший хаос». Популяры пока не раскрыли, как проголосуют, но дали понять, что вряд ли поддержат документы, которые с ними не обсуждались. В качестве альтернативы PP продвигает собственный пакет, внесённый 10 сентября, предусматривающий отмену действующего закона о жилье, меры против сквоттинга, снижение НДС при покупке квартир и создание гарантий для молодёжи при приобретении первого жилья.