Глава европейского департамента приобретения недвижимости американского инвестиционного гиганта Blackstone Сэмир Амичи (Samir Amichi) выделил туризм и цифровую инфраструктуру как два главных сектора, которые делают Испанию «экстраординарно привлекательной» для долгосрочных вложений. Заявление прозвучало 29 сентября 2026 года на конгрессе The District в Мадриде, ключевом событии для инвесторов в недвижимость.

По словам Амичи, в туристической отрасли Испания занимает уникальное положение: она остаётся регионом с наименьшей проникновением крупных международных гостиничных брендов — Hyatt, Marriott и Hilton. «Европа — самое посещаемое место на планете, Средиземноморье привлекает более 200 млн туристов в год. Въездной турпоток в Испанию, Португалию, Италию и Грецию вырос на 3–4% в этом году, тогда как предложение новых отелей остаётся стабильным. А значит, спрос продолжит расти, а возможности для развития — расширяться», — пояснил он.

Blackstone уже активно присутствует в этом секторе через компанию Hotel Investment Partners (HIP), крупнейшего владельца отелей в Южной Европе. Портфель HIP насчитывает 61 объект (в Испании, Италии и Греции), около 20 тыс. номеров, причём три из каждых четырёх гостиниц расположены на первой береговой линии. Большинство отелей — категории «четыре» и «пять звёзд». Не исключается, что HIP может выйти на биржу.

Вторым столпом интереса Blackstone в Испании Амичи назвал «цифровую революцию» — строительство центров обработки данных для искусственного интеллекта. «Доступ к обильным возобновляемым источникам энергии, соединение подводными оптоволоконными кабелями, которое крайне сложно воспроизвести в других странах, и более низкие затраты на строительство и эксплуатацию по сравнению с Германией, Италией, Великобританией или Францией — это серьёзные преимущества Испании», — подчеркнул руководитель Blackstone.

При этом Амичи указал, что рынок Мадрида и Барселоны — «не одно и то же», и для успешных вложений необходим локальный подход. Именно поэтому Blackstone держит в Испании до 2 тыс. сотрудников и формирует команды на местах в своих портфельных компаниях. Королевский декрет испанского правительства о регулировании дата-центров, добавил он, внимательно отслеживается инвесторами.