Правительство Испании завершает подготовку декрета-закона о жилье, который планируется утвердить во вторник, 29 сентября, на заседании Совета министров. Как сообщает Diari ARA со ссылкой на источники в Министерстве жилищной политики, PSOE и Sumar дорабатывают текст, параллельно согласовывая его с партнёрами по многопартийной коалиции, чтобы декрет был ратифицирован и Конгрессом депутатов.
Среди ключевых мер, которые войдут в пакет, — защита от выселений. Однако, как отмечает издание, решающее значение имеет «мелкий шрифт»: до сих пор Junts блокировал запрет на выселение уязвимых семей, требуя разграничения крупных и мелких собственников. В случае с мелкими собственниками Junts настаивает, чтобы администрация брала на себя невыплату аренды со стороны жильца.
Ещё одна мера — запрет спекулятивной покупки жилья «фондами-стервятниками» (fons voltor). Этот пункт, по информации ARA, способен объединить консенсус как левых сил, так и Junts с PNV, поскольку сами junteros ранее выдвигали подобное предложение.
Правительство также намерено стабилизировать договоры аренды — одно из главных требований Синдиката арендаторов, добивающегося бессрочных контрактов. Однако Junts и PNV относятся к этой мере скептически. Кроме того, планируется регулирование краткосрочной аренды (сезонных договоров) для борьбы с «мошенничеством», когда долгосрочные контракты фактически превращаются в цепочку краткосрочных. Эта мера уже прорабатывалась в Каталонии.
Вводится налог на добавленную стоимость (IVA) на туристические квартиры, чтобы они облагались налогом как «бизнес». Предусмотрены налоговые льготы для арендаторов, а также для собственников, снижающих арендную плату. Junts требовал подобных фискальных стимулов, однако пока неясно, устроят ли они Sumar и Podem, которые ранее относились к ним сдержанно.
В пакет также включены помощь на покупку первого жилья, снижение IVA на строительство при условии, что объекты будут постоянно находиться в статусе защищённого жилья, и стимулы для застройщиков, участвующих в возведении нового жилья социального назначения.
Несмотря на обнародованный перечень, в Министерстве жилищной политики признают: все пункты находятся в стадии «переговоров» с парламентскими группами, и окончательный текст ещё не согласован. Внутри коалиции Sumar предупреждает, что согласие пока далеко. «Текст далёк от того, чтобы обеспечить полную защиту от выселений, регулирование сезонной аренды и комнат или продление договоров аренды», — заявили в формации.
В том же духе высказалась Podem. Ирен Монтеро в интервью TVE усомнилась в необходимости уступать требованиям Junts и PNV ради конвалидации декрета. «Мы на стороне социального большинства», — резюмировала Монтеро, дав понять, что не намерена отступать от своих позиций в пользу консенсуса.