Правительство Балеарских островов во главе с Маргой Проэнс (Marga Prohens) утвердило новый нормативный акт, который запрещает возведение жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, если они не связаны напрямую с ведением аграрной деятельности. Соответствующий законопроект ещё должен получить одобрение балеарского парламента.
Согласно новым правилам, строительство отдельно стоящих односемейных домов площадью свыше 100 квадратных метров на участках от 14 тысяч квадратных метров будет разрешено только при условии ведения сельскохозяйственной деятельности на протяжении минимум пятнадцати лет. Эту «сельскохозяйственную оговорку» планируется подтверждать через развитие или поддержание агропроизводства, инвестиции в ввод земель в оборот или связь с профессиональными аграрными хозяйствами. Ранее для строительства в сельской местности достататочно было наличия участка от 14 тысяч квадратных метров и получения декларации об общественном интересе — последняя теперь отменяется.
Как отмечает правительство Балеарских островов, новая мера напраправлена на сдерживание урбанизации сельской местности, особено на Майорке и Ибице (Менорка уже заперщает жилое строительство в сельской местности). Новые дома, не свяязанные с первичным сектором, больше не смогут появляться на сельхозземлях.
Приводится и статитика: по данным иследования Массачусетского технологического института (MIT) об экстенсивной урбанизации сельских территорий, на Майорке в настоящее время насчитывается 55 256 легальных жилых построек в сельской местности, а также 22 587 бассейнов. Кроме того, там же, по разным данным, расположено от 15 до 22 тысяч нелегальных шале (особняков) — только на оддном остове.
Закон также ввоодит понятие «агростанции» — не более шести мест на одно хозяйство, которые позволяют фермерам получать дополнительный доход от туризма, но не создают новых туристических мест и не могут испольльзоваться как лазейка для жиилой или туристической застройки в сельской местности. Кроме того, норматив упрощает доступ к воде для аграрных хозяйств, отдавая им приоритет, и стимулирует переработку сельхозпродукции, пррямую продажу и продвижение местной продуккции.