21 сентября 2026 года. Высший суд Каталонии (TSJC) отклонил апелляцию платформы «Habitem les Drassanes», объединяющей жителей и общественные организации района Раваль в Барселоне, которая добивалась обязательного выделения 25% площади двух участков на улице Драссанес под строительство защищённого жилья. Судебное решение фактически ставит точку в почти двадцатилетней борьбе местного сообщества против проекта строительства двух студенческих резиденций.
Участки на Драссанес пустовали около двух десятилетий в ожидании судебных разбирательств. Изначально девелопер планировал возвести там отель, однако предыдущая мэрия Барселоны во главе с Адой Колау отказала в выдаче лицензии. После этого застройщик сменил концепцию на студенческие общежития, и суд в итоге признал проект законным.
«Как ассоциация мы проиграли, но по-настоящему проиграл город, — заявил архитектор и член платформы Альберто Малавиа. — Потеряно 25% защищённого жилья, и особенно это касается Раваля. Это провал местной администрации — и нынешней, и всех предыдущих, которые никогда не поддерживали наше требование».
Помимо отказа в иске, суд обязал платформу выплатить судебные издержки — около 3 тысяч евро по каждой из двух апелляций (всего было подано два иска, по одному на каждое здание). Меритксель Перес, жительница Раваля и участница движения, назвала решение поражением: «Мы не ожидали, что при всех представленных доказательствах закон примет такое решение. Мы будем искать поддержку соседских организаций, чтобы собрать эти деньги — создать кассу сопротивления. Очень жестоко, что нас наказывают экономически, когда мы действуем на благо сообщества, а не ради обогащения».
Одна из двух резиденций (цокольный этаж плюс четыре надземных) уже работает. Когда обе будут введены в строй, в Равале появится 384 комнаты для студентов. Мнения местных жителей и коммерсантов разделились: одни отмечают оживление и надеются на улучшение чистоты и безопасности в районе, другие считают, что резиденции «повёрнуты спиной к кварталу» и не способствуют интеграции студентов в жизнь Раваля.
Несмотря на судебное поражение, платформа намерена продолжать общественный контроль. Активисты уже заявили, что одно из строящихся зданий (на пересечении улиц Мина и Сид) имеет на один этаж больше, чем предусмотрено разрешением на строительство. По данным «Habitem les Drassanes», фактическая высота здания достигает 34,90 метра, тогда как максимально разрешённая модифицированным планом специальной реформы застройки (MPERI) 2003 года составляет 33,50 метра. Кроме того, вертикальные деревянные элементы на фасадах выступают на 80 см — 1 метр за линию фасада, хотя лицензия допускает лишь 40 см. Активисты намерены подать в мэрию Барселоны заявление с требованием открыть дисциплинарное производство и провести инспекцию строительных работ.