19 сентября 2026 года у дома №243 на улице Мальорка (кат. Mallorca) в районе Эшампле прошла акция протеста, организованная Синдикатом арендаторов (Sindicat de Llogateres). Участники выступили против массового выкупа жилых домов инвестиционными фондами и последующего вытеснения долгосрочных арендаторов.
Как рассказала одна из жительниц этого здания, она проживает в квартире 25 лет, но два года назад дом приобрёл инвестиционный фонд. «Мы не будем переезжать снова и снова только потому, что недостаточно рентабельны. Всем, кто оказался в такой же ситуации, я говорю: держитесь», — заявила она.
По данным Синдиката арендаторов, на данный момент жители 73 домов по всей Каталонии пытаются организоваться, чтобы остановить подобные процессы. 39 из этих зданий находятся в Барселоне, и эпицентром явления стало сердце Эшампле.
Особенно остро ситуация ощущается в Дрета-дель-Эшампле (правой части района). Два года назад местные жители насчитали 607 домов, принадлежащих одному собственнику (так называемая вертикальная собственность). Из них 116 были куплены инвестфондами. Сегодня это число достигло 141, что затрагивает более 6 000 человек. В Эскерра-дель-Эшампле (левой части) три года назад было выявлено 44 таких здания, а в этом году — уже 90.
Следствием скупки жилья становится исчезновение постоянных жильцов и рост «плавающего» населения. На порталах аренды всё чаще встречаются предложения посуточной и краткосрочной аренды (от 1 до 11 месяцев) по завышенным ценам — например, 50-метровая мансарда за 2 500 евро в месяц на улице Консель-де-Сент. Одновременно в районе множатся специализированные кофейни, экзотические рестораны и заведения с бранчами — типичные маркеры джентрификации.